8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотечный кредит продали коллекторам. Как выстраивать диалог?

Добрый вечер! Ситуация следующая: в 2012 году мы с мужем взяли ипотеку (2 000 000) на покупку квартиры. До декабря 2016 года оплачивали всегда в полном объёме и без просрочек, в том числе было частичное досрочное погашение ( 450 000) за счет материнского капитала. За время с 2012 года по декабрь 2016 года, у нас поменялось несколько банков (по переуступки прав требования), это, конечно доставляла некоторые неудобства, но не критично. Поэтому, когда в декабре 2016 года у очередного банка была отозвана лицензия мы уже знали порядок действий: получаем по почте уведомление от нового банка с указанием основания для перехода права требования, с указанием реквизитов и т.д. и платим новому банку. Но, ни в январе, ни в феврале 2018 года никто так ничего и не прислал... на счет прошлого банка пытались отправлять платежи - но счет уже не обслуживался... и только в сентябре 2018 года мужу позвонили, спросили :почему мы не платим ипотеку? на что, он сказал, что у нас никакого уведомления за это время так и не было, специалист АСВ (оказывается - никакому банку нас так и не передали) сказал, что платить нужно теперь им и сбросил смс реквизиты для оплаты! После этого на сайте АСВ я нашла информацию по нашему банку и мы стали погашать долг в АСВ, при этом запрашивая у них документы и т.д. Вместо предоставления документов, они на эл. почту прислали расчет задолженности, при которой насчитали нам пеней и неустоек за то время, что мы не платили больше 500 000. Далее у нас началась переписка о списании пеней и неустоек, реальную сумму задолженности (файлы прикрепляю), но ответов так ни на одно письмо не получили. При этом отправляла и на почту специалисту, которой работал с нами и заказным письмом с описью почтой (опись со штампом почты у меня есть). Так мы и платили им всё это время, не получив ни одного подтверждающего документа с их стороны. Но в марте 2020 года я пропустила платеж, но потом решила не платить им какое-то время (понимаю, это было большой ошибкой!!), но я думала, чтобы они обозначились ( позвонили из-за просрочки), потому что больше они никак не реагируют, и узнать - всё же где документы и т.д. При этом почтой так же было отправлено письмо с просьбой предоставить документы и выписку по счету. В декабре мужу позвонил мужчина и сказал, что АСВ продал наш долг им. Как оказалось - это коллекторы. когда я запросила у них документы - они мне выслали только общий договор цессии, который они заключили ещё в сентябре, при этом нас тоже никто никаким образом не уведомил! Когда я стала настаивать всё же прислать сумму долга и т.д. через через месяц (23 января) переговоров и переписок прислали на эл. почту уведомление от 02.12.2020 - о том что мы в течении месяца должны погасить весь долг! Я даже не против погасить долг и проценты около 1 200 000, хотя это конечно больше, чем есть на самом деле, но они выставили пени почти 1 700 000!! Завтра буду, конечно им звонить, пробовать договориться, чтобы убрали пени. И платеж в январе я заплатила АСВ. Так вот у меня вопрос: как можно узнать всё же сумму долга проданного АСВ? Какой алгоритм действий? И если уже есть такое уведомление о полном возврате, можно ли договорится о рассрочке или уже нет?

Спасибо! Буду благодарна за ответы.

Показать полностью
  • InkedCCI09022018_0002_LI
    .jpg
  • InkedCCI09022018_0003_LI
    .jpg
  • InkedCCI09022018_0004_LI
    .jpg
, Ирина, г. Москва
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ирина. 

У Вас довольно объемный вопрос и в рамках данной консультации его не решить. Вопрос может быть реше в рамках платной консультации через чат или в общем порядке, если вопрос будет платным.

Однако, я обозначу два вас ряд моментов.

1. Вы вправе в АСВ запросить выписку по счету. В принципе вам ее могут прислать и коллекторы, вместе с копией договора цессии и реестром к нему, где будут отображены все ваши задолженнности.

2. Изучите ст. 382-386 ГК РФ. Ведь согласно им вы могли и дальше исполнять договор в АСВ, так как вы не получали уведомления о цессии.

3. Посмотрите ст. 333 ГК РФ. Она позволяет снизить размер неустоек и штрафов.

4. Возьмите выписки из БКИ. Узнать какие у вас БКИ можете через госуслуги. Кредитную историю нужно взять во всех БКИ. Это нужно для того, чтобы понимать какие сведения о просрочках у них.

5. Конечно возможно договорится и с коллекторами. Если у вас есть договор цессии и есть их реквизиты и ИНН, то нужно им писать свои предложения. Я полагаю, что суммы неустоек возможно снизить, если основной долг и проценты вы оплатите.

Если не договоритесь, то вопрос можно решить в судебном порядке. И все равно взыскание будет гораздо меньше, чем они сейчас с вас требуют.

Найдите себе юриста и работайте по этому вопросу с ним.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

спасибо за ответ! если Вы не против я напишу Вам в чате

Да, конечно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Куда жаловаться на недобросовестного коллектора?
Добрый день. Коллекторы во второй раз пытаются взыскать долг по кредиту через суд, скрыв информацию, что долг уже взыскан. Судебное решение вынесено в декабре 22 года, я его не получала. Узнала о взыскании в июне 24г. Подала апелляцию и ходатайство о восстановлении срока.Как быть если ходатайство о восстановлении срока отклонят? Куда жаловаться на недобросовестного коллектора? Как действовать дальше?
, вопрос №4166323, Светлана, г. Владивосток
Исполнительное производство
В 2010 году был взял кредит, последний платёж был внесён на счёт за несколько дней до снятия средств в счёт
Здравствуйте!в 2010 году был взял кредит ,последний платёж был внесён на счёт за несколько дней до снятия средств в счёт кредита .в этот момент на все мои счета накладываются аресты от приставов .долг я оплачиваю приставам сразу .а вот аресты ,как оказалось они сняли не со всех счестов Итог в 2024 году я хотел получить ипотеку . В бки узнал ,что кредит мой так и не погашён и счёт до сих пор арестован Сумма последнего платежа так и лежит зарезервоннная . Вопрос ,могу ли я подать в суд или написать заявление в бки на не согласие с испорченной кредитной историей .я все условия выполнил Деньги положил ,штраф приставам оплатил И даже не в курсе что аресты висят 11 лет При чем в банке мне дали справку ,что кредит погашён
, вопрос №4165683, Кристина, г. Москва
Семейное право
Супруга бывшая решила продать ипотечную квартиру которая приобретена с использованием материнского капитала а точнее свою долю в размере 1/2 так как доли еще не выделены получится ли у нее
Супруга бывшая решила продать ипотечную квартиру которая приобретена с использованием материнского капитала а точнее свою долю в размере 1/2 так как доли еще не выделены получится ли у нее
, вопрос №4165403, Александр, г. Москва
Договорное право
Может ли быть наложен арест на ипотечное жилье, с участием мат капитала, если созаемчик, став инвалидом, должник по своим потребительским кредитам.Ипотека заемщиком оплачивается без задолженностей
Может ли быть наложен арест на ипотечное жилье, с участием мат капитала, если созаемчик,став инвалидом, должник по своим потребительским кредитам.Ипотека заемщиком оплачивается без задолженностей.
, вопрос №4165111, Наталия, г. Новосибирск
Семейное право
Здравствуйте, я являюсь созаемщиком у по ипотечному кредиту, ипотека платится вовремя, но у меня
Здравствуйте, я являюсь созаемщиком у по ипотечному кредиту, ипотека платится вовремя,но у меня образовалась задолженность по кредитной карте,угрожают выставить на торги квартиру,на долг по кредитки выношу небольшие суммы по мере возможности.
, вопрос №4164516, Анна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 24.01.2021