Что значит (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрированона объекте недвижимости с видом разрешенного использования
Здравствуйте!! Что значит (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрированона объекте недвижимости с видом разрешенного использования..
Вероятно, Вы имеете ввиду запись из Особых отметок выписки ЕГРН. ЕГРН состоит из двух реестров — кадастр (ГКН) и реестр прав (ЕГРП). Встречаются ошибки, несоответствия. Они со временем устраняются. А пока есть — по факту отражаются в Особых отметках (считаю, что в этом критичного ничего нет). Полагаю, в Вашем случае в выписке ЕГРН указана иная катерия земель, а в особых отметках «земли населенных пунктов» (т.е. запись о праве была ранее внесена в ЕГРП с такой категорией, а после актуализации не было). Если ошибаюсь прошу сообщить.
Добрый день, собираемся подписать договор аренды с ТЦ, где собственник в договоре пишет такое ( пункт 3.4 3.4 Стороны особо оговорили, что Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора без указания причины, письменно уведомив Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней до дня расторжения Договора.) А потом ( пункт 3.63.6 Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды Объекта аренды на новый срок, предусмотренного статьей 621 Гражданского кодекса РФ. Третьи лица, заключившие договор субаренды Объекта аренды или части Объекта аренды с Арендатором, не имеют преимущественного права на заключение договора аренды или договора субаренды Объекта аренды или части Объекта аренды на новый срок, предусмотренного статьей 621 Гражданского кодекса РФ.) И в конце вообще убывает пунктом 3.7 (3.7 Стороны особо оговорили, что в случае одностороннего внесудебного отказа Арендодателя от исполнения Договора Арендатор не вправе требовать от Арендодателя уплаты каких-либо компенсаций, неустоек (пеней, штрафов), иных платежей и возмещения расходов, в том числе расходов на выполнение отделимых и неотделимых улучшений Объекта аренды, иных работ, и ущерба, в том числе упущенной выгоды, в связи с расторжением Договора.) Хотел бы узнать это законно такой договор с отрицанием статьей ГК РФ отдать на подпись в РФ?
Приобрел квартиру по сертификату (для детей сирот и детей из числа оставшихся без попечения родителей) видел на этом сайте, что на квартиры приобретенные по сертификату после 1 января 2024 года накладывается обременение и в течение 3-х лет после покупки квартиры ее нельзя продать, однако, ни в выписки из Росреестра ни в выписки из ЕГРН я не вижу данного обременения, в связи с этим вопрос: могу ли я продать свою квартиру? Если нет, то где я могу найти обременение (запрет на продажу) на квартиру?
Добрый день! Хотим приобрести участок земли, вот его кадастровый номер 50:28:0100425:810. Посмотрели по нему отчет и в нем указаны следующие ограничения:
50:28-6.1667
Наименование: Прибрежная защитная полоса ручей без названия
Вид: Прибрежная защитная полоса. Зоны охраны природных объектов.
50:28-6.96
Наименование: Зона с особыми условиями использования территорий - Приаэродромная территория аэродрома Москва (Домодедово)
Вид: Охранная зона транспорта. Зоны охраны искусственных объектов.
Подскажите, пожалуйста, с учетом указанных ограничений возможно ли построить на этом участке дом для постоянного проживания? Если с какими-то ограничениями, то с какими?
Добрый день. в данный момент хотим развестись супруга предлагает заключить договор. досудебный по разделу имущества. подскажите после развода он будет иметь какую либо юридическую силу? и можно ли передать имущество детям с ограничением его использования ими до 18 лет? детям сейчас 5 лет есть опасения, что супруга как опекун продаст их долю в квартире.