Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом мы можем узаконить возведенную беседку к МКД Добрый
Каким образом мы можем узаконить возведенную беседку к МКД?
Добрый день. Мы арендуем торговую площадь у ИП, который владеет помещением в многоквартирном доме, с разрешения арендодателя установили напротив арендуемой территории беседку, не узаконив ее размещение с жильцами МКД. Каким образом мы можем узаконить пристройку? Какие санкции могут грозить нам в случае, если жильцы напишут жалобу в государственные органы на размещение данной постройки, а мы эти жалобы проигнорируем? Возможно ли арендовать землю, под которой установили беседку у управляющей компании дома? и если возможно каким образом законно зафиксировать аренду?
Данила!
Следует признать, что придомовая территория МКД является общей собственностью владельцев помещений в доме согласно правилам статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, а потому и решения относительно её использования должны принимать собственники. ИП — владелец помещения лишь один из них и самостоятельно он не вправе распоряжаться общей землёй, с УК эти вопросы тоже решать незаконно, если собственники не определили такой порядок действий. так что надо договариваться с собственниками, иначе они могут потребовать устранения препятствий в использовании их земли, в том числе и через суд.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные, предоплата.
Всего доброго!