Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но как я понял договор зарегистрировали задним числом, к тому же строительные работы по объекту сейчас
Здравствуйте! Мы купили квартиру по договору переуступке права требования. Регистрация в росреестр длилась очень долго, потом была преоставовка. Через неделю доступ в ячейку заканчивался и мы забрали деньги. Поехали писать заявление об отказе от сделки в мфц. Но как я понял договор зарегистрировали задним числом, к тому же строительные работы по объекту сейчас преостановлены и сдача перенесена (о чем продавец умолчал) Как расторгнуть договор и вернуть квартиру продавцу?
Здравствуйте, Кирилл!
Для расторжения договора должны иметь место существенные нарушения договора одной из его сторон. Такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ:
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В описанной Вами ситуации нарушений со стороны продавца не усматривается. Его осведомленность о том, что приостанавливается строительство объекта, и несообщение Вам об этом к таким нарушениям нельзя отнести.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания этой услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».