Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Либо продать свои доли без согласия второго собственника?

Сложилась ситуация, в которой собственник 5/6 долей жилой комнаты хочет продать свои доли. Имуществом не пользуется, проживать там не проживает. Поводом к такому решению послужило небрежное отношение к жилой комнате проживающего там собственника 1/6 доли, накопленные долги по коммунальным платежам. Долги ФССП списывает со счетов собственника 5/6 долей. Вопрос: Можно ли в сложившихся обстоятельствах изьять у собственника 1/6 его долю (ориентировочно стоимость комнаты 600 000 р, а задолженность перевалила за 100 000). Либо продать свои доли без согласия второго собственника?

18 декабря 2020, 11:17, Евгений, г. Пермь

Долги по коммунальным платежам долги

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Просто так лишить доли нельзя.

Продать свои доли вы можете. Для этого надо за 30 дней до продажи направить уведомление-предложение второму собственнику их выкупить и если он не согласится, то можно будет продавать их кому угодно.

Также в практике есть случае, где собственник вроде вашего объема долей принудительно выкупает долю меньшего собственника. Но это делается через суд и все довольно сложно.

Что касается долгов, то вы можете разделить лицевые счета и оплачивать только свои долги. Долги второго собственника будет оплачивать он сам.

18 декабря 2020, 13:40

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли согласие второго родителя на выезд внука

Добрый день! с внуком собираюсь за границу отдыхать. дочь в разводе. нужно ли согласие второго родителя на выезд внука

Вчера в 11:55, вопрос №4168868, Галина, г. Сыктывкар

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Я 100% собственник квартиры и зарегистрирован там со своим несовершеннолетним ребенком (у ребенка только регистрация, без долей)

Я 100% собственник квартиры и зарегистрирован там со своим несовершеннолетним ребенком (у ребенка только регистрация, без долей). Прошел крайне конфликтный бракоразводный процесс, бывшая жена (не зарег. в этой квартире) пыталась лишить меня род. прав (суд вынес отказ). Место жительства ребенка - не определенно по суду. Ее задача любыми способами остаться в этой квартире с ребенком. Моя задача перерегистрировать ребенка к ней и освободить квартиру для продажи, либо же проживать там самому, потому что это мое единственное жилье, 2 года споров снимаю. Никакие мирные предложения не работают (я предлагал с реализации квартиры выделить студию для ребенка, оплатить ее полностью). Весь период бракоразводного процесса я там не живу, действительно не хотел травмировать психику ребенка. Какой выход их этой ситуации? У бывшей жены есть доля в квартире ее родителей, соответственно зарегистрирована она там же.

Вчера в 10:45, вопрос №4168873, Елена, г. Санкт-Петербург

6 ответов

Жилищное право

Добрый день.У мужа в 3х комнатной квартире выделена 1/2 доля в натуре по решению суда

Добрый день.У мужа в 3х комнатной квартире выделена 1/2 доля в натуре по решению суда. Может ли он заселить родственника(мою сестру) на свою выделенную долю,без согласия дрегого собственника.ДОЛЯ ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ...

Вчера в 07:38, вопрос №4168620, Елена, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, такая ситуация, хочу переписать, тоесть по договору дарения, на сына долю 1/2 квартиры и участка

Здравствуйте, такая ситуация, хочу переписать, тоесть по договору дарения,на сына долю 1/2 квартиры и участка находящегося в деревне, вопрос: могу ли я оформить все это по месту жительства и нужно ли согласие второго собственника?И как лучше это сделать?

26 июня, 13:50, вопрос №4167816, Роман, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Дом на два хозяина разные входы, разные приборы учета, сообственник не дееспособный опекуны псих интернат, могут ли опганы опеки заселить квартирантов без согласия второго собственника

26 июня, 10:40, вопрос №4167568, Сергей, г. Иркутск

1 ответ