8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У Снимаю субаренду, бизнес не идёт, я предупредил арендодателя то что я через 2 недели съезжаю, на меня начали

У Снимаю субаренду, бизнес не идёт , я предупредил арендодателя то что я через 2 недели съезжаю, на меня начали наезжать то что я должен оплатить месяц и все потом я только могу съехать , не каких договоров не подписывал ничего не обещал , предупредил за 2 недели по человечески. Чуть ли не угрожают мне , начинают орать , то что не кого не волнует оплачивай месяц и всё !Что делать ?

, Дмитрий, г. Москва
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте, Дмитрий,

Согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца

У Вас договора в письменной форме нет (как я понимаю). Поэтому делайте все как запланировали, а на угрозы и требования ответьте, что готовы решить вопрос в судебном порядке. Предложите арендодателю направить Вам претензию или обратиться с иском в суд. В случае самовольных действий (насилие, удержание имущества и т.п.) — обращайтесь в полицию.

Если арендодатель обратится в суд, то он не может ссылаться в подтверждение аренды и ее условий на свидетельские показания. 

Согласно ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. 

Для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, местного законодательства, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, примеров судебной практики и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров, жалоб, ходатайств и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Услуги в чате оказываются на платной основе.

Желаю удачи,

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Трудовое право
Отдел кадров просит написать заявление новое и уволить последним днём больничного… а мне кажется кто что-то не то… Что делать?
У меня проблемы с увольнением. Так как на испытательном сроке, могу предупредить за 3 дня. Записала заявление, но руководитель не подписал(хотя на это у него было 5 дней) и уехал в отпуск на неделю. Я на больничном - болею реально. Отдел кадров просит написать заявление новое и уволить последним днём больничного… а мне кажется кто что-то не то… Что делать?
, вопрос №4165180, Анна, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Можно как-то высушить чтоб зачли в срок лишение?
Здравствуйте,примерно 7 лет назад был лишён водительского удостоверение , в ГИБДД написал заявление об утрате , его либо не приняли либо утеряли срок лишение не идёт .... Была уголовная ответственность за повторное .... 2 года ходил отмечался в инспекцию все прошло без замечаний ! Можно как-то высушить чтоб зачли в срок лишение ?
, вопрос №4164622, Иван Руденко, г. Москва
Трудовое право
Документ принесла, но в отделе кадров мне отказали, ссылаясь на то, что по программе я уже не прохожу, но почему-то другим мед.работникам среднего звена с такой же ситуацией эти деньги выплатили
Здравствуйте,работаю медицинской сестрой с 2020 года в посёлке Солнечный,Хабаровский край. При трудоустройстве была обещана выплата,но на руках не было аккредитации,т.к. заканчивала учебное заведение в год ковида и ее перенесли на следующий год,но на работу меня приняли. В отделе кадров было сказано,что приказ по программе сделают,когда принесу документ об аккредитации. Документ принесла,но в отделе кадров мне отказали,ссылаясь на то,что по программе я уже не прохожу,но почему-то другим мед.работникам среднего звена с такой же ситуацией эти деньги выплатили. Хочу узнать,могу ли я сейчас вступить в эту программу,являясь действующим работником среднего звена?
, вопрос №4164568, Виктория, г. Владивосток
Трудовое право
Я написал заявление об увольнении 21.06.24, по закону я должен предупредить руководство за 2 недели ( ну
Я написал заявление об увольнении 21.06.24, по закону я должен предупредить руководство за 2 недели ( ну отработать), по логике, начиная с 21.06 по 05.07 - это 2 недели, но в выходной они не увольняют и получает так, что вместо 05.07.24,у меня в заявлении написано дата увольнения 08.07.24, будет ли законным мой не выход на работу, с 05.06, если по факту 2 недели которые должны пройти, они пройдут, но из за того, что в выходные не увольняют, я должен работать до 08.07, если я уже нашёл работу в другом песни меня уже ждут там.
, вопрос №4164489, Виктор Дементьев, г. Ульяновск
Семейное право
Мне идёт сташ и выплата за воспитание детей, если я беременна что мне положено?
Здравствуйте, я являюсь опекуном 3 детям. Мне идёт сташ и выплата за воспитание детей, если я беременна что мне положено?
, вопрос №4164155, Нина, г. Копейск
Дата обновления страницы 31.10.2020