Добрый день, дом в залоге, имеет ли право займодовец без суда выселить жильцов?

Здравствуйте, если люди прописаны в жилом помещении, то выписать их может через суд только собственник, даже если дом и в залоге, все равно собственник иной. Если же люди не прописаны, то в данном случае их выгнать может лишь собственник. Займодавец выгнать не может людей, он залогодержатель, но не собственник. Другой вопрос, эти люди, они появились после заключения договора займа? Если да, то надо договор смотреть, может на это согласие залогодержателя нужно было.

ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

3. Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.

Роксана, здравствуйте!

Залогодержатель не может выселить прописанных в доме людей. Обычно происходит так: залогодержатель обращает взыскание на дом, далее этот дом продает и новые собственники через суд выселяют старых собственников.