8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ДКП на квартиру с ипотекой

Покупаем квартиру в ипотеку. Хотим в ДКП отметить, что в квартире остаётся мебель. Если записать следующую формулировку: "Продавец обязуется передать покупателю мебель и сантехническое оборудование в безвозмездное пользование согласно списку в приложении", банк и Росреестр одобрит? Не возникнет ли вопроса о том, что на самом деле квартира без мебели стоит дешевле?

, Анастасия, г. Москва
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Дело в том, что люди оформляющие ипотеку без первоначального взноса договариваются с продавцом о завышении цены в договоре, чтобы указать, что часть денег (первоначальный взнос) уже передали. 

Поэтому банк конечно заподозрит в вашем случае завышение цены и это может повлиять на решение банка о выдаче кредита.

В таких случаях можно заключить отдельное соглашение о продаже имущества. Формулировка указанная в вашем вопросе о безвозмездном пользовании не пойдет. Это будет означать, что мебель дали вам временно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Ипотека
Могу я официально быть при долях на квартиру, или только после выплаты ипотеке?
Подскажите пожалуйста, живем в гражданском браке с супругой. Решили приобрести новую квартиру. Первоначальный взнос плачу я, а ипотека оформляет супруга. Могу я официально быть при долях на квартиру, или только после выплаты ипотеке?
, вопрос №4173680, Павел Попов, г. Челябинск
Семейное право
По хорошему не уходиь, угрожает выбить дверь, говлриь, что ьуь хтзяин и давал деньги на ипотеку
Хочу выселить граждансконо мужа из квартиры. Постоянные аьянки уже надоели. Мы в разводе официальро, ечть реберок 10 лет. Взяла кввртиру в ипотеку. Квартира оформлена на меня. Сожитель не прописан. Раньше ездил по клмандировкам месяцами. Теппрь нашел работу в городе. Каждый божий день пьяный, то рриходит, то нет . Ребпнок все это видит. По хорошему не уходиь, угрожает выбить дверь, говлриь, что ьуь хтзяин и давал деньги на ипотеку. Но он платит алименты реьенку. За ипотеку плачу я. Что делать? К кому обратиться?
, вопрос №4173665, Анна, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
А если вдруг они не купят квартиру за прописанный в ДКП срок?
Здравствуйте. Планирую покупку квартиры, сейчас в квартире прописана собственница и ее сын. Сын готов выписаться до сделки, собственнице выписываться некуда, просят несколько недель для покупки новой квартиры, снятия себя с учета и переезда. Я покупаю с ипотекой. Получается что люди в квартире будут жить месяц, а я за этот месяц буду платить немалую для меня сумму, переехать и начать ремонт не смогу. А если вдруг они не купят квартиру за прописанный в ДКП срок? Если не захочет выезжать? Понимаю,что могу подать в суд. Но это времч и нервы. Женщина она не молодая, я прочитала,что лиц, которые находятся на иждивении могут отказаться снять с учета. А если она подучает алименты от сына или находится на инвалидности, нам ведь никто не скажет об этом, Получается если она инвалид, например, то по суду ее не выпишут? Особенно если некуда? Она ведь может прогулять, подарить деньги, теоретически. И нет денег, жилья, будет жить в квартире, а я платить ипотеку.
, вопрос №4173500, Юлия Сергеевна, г. Краснодар
Жилищное право
Здравствуйте, у меня такой вопрос мы купили квартиру в ипотеку, при покупке банк проверяет квартиру на
Здравствуйте, у меня такой вопрос мы купили квартиру в ипотеку, при покупке банк проверяет квартиру на наличие долгов чтобы все было чисто, то есть все проверили все было чисто ни каких долгов, ипотеку одобрили, после мы оформили квартиру на себя и нам приходит квитанция по капитальному ремонту дома на 30тыс.рублей, то есть когда то были не правильно оформлены документы на площадь квартиры и начисление что по неправильным данным, и они сделали перерасчёт и выставили нам долг и еще сюда приплюсовали долго с другой квартиры от старых хозяев, что можно сделать в этой ситуации!?
, вопрос №4173003, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2020