При условии если я оплачу все исполнительные производства возбужденные в отношении меня?
Здравствуйте! Скажите, могу ли я отказаться от своей доли в квартире(1/2), путем процедуры дарения второму собственнику (ближайший родственник), при наличии судебных задолженностей по коммунальным платежам?! При условии если я оплачу все исполнительные производства возбужденные в отношении меня?
Скорее всего судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости.
Для совершения сделки по дарению вам необходимо снять ограничения. Это происходит после погашения задолженности и погашения исполнительного сбора, но пройдет несколько дней пока снимут обременение.
Кроме того, сделки с долями оформляются через нотариуса, нотариус проверит наличие обременений прежде чем удостоверить такую сделку.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества.
Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения.
Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду.
В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду.
Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов.
Вопросы следующие:
1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение?
Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение?
Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
Добрый день! Я приобрела участок в снт с "жилым строением" без права регистрации, назначение "нежилое". Согласно 29.07.2017 N 217-ФЗ п.9 ст.54 пытаюсь доказать, что в Росреестре должны перевести "жилое строение" в "жилой дом" без каких либо дополнительных документов. Но вот если я все таки добьюсь перевода из "жилое строение" в "жилой дом" поменяется ли назначение на "жилое" или все таки потребуют техплан и заключение по обследованию здания, при условии что у меня уже есть, от предыдущего хозяина, 2 технических паспорта на садовый дом от 1997года и жилое строение от 2008года?
Добрый день! У меня такой вопрос: закрывала счета в банке и выснилось, что олин из счетов находится под арестом. В этом банке не полтщоаалась никакими услугами уже лет 5. На сайте ФССП нашла исполнительное производство на свою старую фамилию (после развода я сменила на девичью). Как мне найти спи текст исполниьельного производства, территориально я не живу в том городе, откуда приставы ИП возбудили. Я даже не знаю что там за вопрос и почему на счет наложен арест. Как с этим можно разобраться.
Судебный пристав возбудил исполнительное производство по факту налоговой задолженности. Мог ли пристав возбудить исполнительное производство без судебного решения, если нет то как найти судебное решение. И можно ли обжаловать решение пристава или суда