Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что это может означать и какие последствия за собой несет?
в выписке ЕГРН присутствует - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не
зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид
ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1
Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 14.10.2019; Реквизиты документа-основания:
Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Российская Федерация. Сведения,
необходимые для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях
земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.:
что это может означать и какие последствия за собой несет?
Здравствуйте, Мария.
Срок действия: c 14.10.2019; Реквизиты документа-основания:
Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Российская Федерация
Это означает, что рядом с участком находится водный объект (ручей, речка, озеро и т.п.) охранная зона/зоны которого (водоохранная зона или/и прибрежная полоса) в качестве ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории) поставлены на кадастровый учет. Т.е. при использовании участка в пределах этой охранной зоны Вы обязаны соблюдать требования ст.65 Водного кодекса РФ.
ссылка на ст. 56.1 Земельного кодекса РФ стандартная для всех обременений учтенных в ЕГРН и не несет никакой смысловой нагрузки. На нее можно не обращать внимание.
Ссылки на разделы 4-4.2 говорят что участка нет ЧЗУ (частей земельного участка, которые могут быть, если сведения о них внесены в ЕГРН).
и какие последствия за собой несет?
никаких, если будете соблюдать вышеприведенные требования.
Добрый день! В данном случае на земельном участке установлены ограничения на основании ст 56 ЗК РФ. Поскольку есть ссылка на ВК РФ (Водный кодекс), то скорее всего либо часть участка либо весь участок находятся в водоохранной зоне или прибрежной полосе. ст 65 ВК РФ гласит в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
Ограничения установлены также ст 65 ВК. Если вы хотите что-то строить, то это можно делать, но с соблюдением части 16 ст 65,
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.
Такая ЗОУИТ (охранная зона ст 105 ЗК РФ) устанавливается бессрочно, и ничего страшного в ней нет, просто есть ограничения в использовании.
Также нельзя в таких зонах вести распашку земель; размещать отвалы размываемых грунтов; осуществлять выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн, строить автозаправочные станции.
Всего хорошего!