Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски покупки б/у автомобиля у юр лица за наличку
Добрый день!
Хочу приобрести подержанный автомобиль, нашел продавца, но машина находится в собственности у юр. лица. Стоимость авто 1,4 млн руб, продавец просит указать в договоре 700 тыс, и оплата только наличкой.
Какие риски есть при такой сделке, насколько они серьезные, и как их можно обойти?
Здравствуйте, Петр.
Какие риски есть при такой сделке, насколько они серьезные, и как их можно обойти?Петр
Если компанию в дальнейшем признают банкротом, то сделку по заниженной цене (существенно отличающейся от рыночной) скорее всего признают недействительной.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).
Автомобиль вернут в конкурсную массу.
Другой риск — это если договор по какой-то причине будет расторгнут или признан недействительным, то Вам вернут не 1,4 млн, а ту сумму, которая прописана в договоре, т.е 700 тыс.
И доказать что Вы заплатили не 700 тыс., а 1,4 млн. будет довольно сложно.
Поэтому не рекомендую — указывайте реальную цену покупки.
Здравствуйте
просит указать в договоре 700 тыс, и оплата только наличкой.
Какие риски есть при такой сделке, насколько они серьезные, и как их можно обойти?
Петр
вот это главный риск
если потом будет оспаривание сделки- вы с них только сумму в договоре сможете потребовать
и отдельный риск тут же — если будет их банкроство- сделку оспорят, именно на счет неравнозначной суммы за покупку имущества- и сделку отменят — имущества- машину вернут в конкурсную массу
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
+ обязательно проверьте момент залогов на сайте нотариальной палаты
так же вообще подозрительный момент — юр лицо продает за нал- я имею в виду снижение цены- то есть скорее всего уходят или от долгов или от налогов — это вам не страшно- но при банкростве- это тоже будет не хорошо.
реестр залогов нотариусов
https://www.reestr-zalogov.ru/...
и обязательно проверьте оригиналы птс и стс- что с документами на авто- как само юр лицо приобрело его, у кого, есть у них договор основание- ну их дкп первоначальный.
По вопросу качества автомобиля- вопрос конечно отдельный- но опять же- если что то сломается и вы дойдете до возврата им машины и отмены сделки- не считая всех неустоек и компенсаций — опять же- рассчитывать можно только на эти 700 000, остальные деньги вы просто потеряете в такой ситуации.
И тут даже не важно — в каком состоянии машина.
Закон о защите прав потребителей все равно будет тут применяться- это для вас хорошо, но по нему вы все равно в 1 очередь будете требовать именно сумму в рамках договора.
Здравствуйте.
Какие риски есть при такой сделке, насколько они серьезные, и как их можно обойти?Петр
риск по сути один — что Вы сможете взыскать потом ту сумму, что указали в договоре, например, это 700 т.р. Надо будет доказывать, что Вы платили больше. В отсутствие письменных доказательств это очень сложная задача, ст. 56 ГПК РФ никто не отменял.
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Также если ЮЛ потом каким-то образом признают банкротом, то эту сделку могут признать недействительной. Лучше указать реальную стоимость. А по признанию сделки недействительной, то КУ, например, может такой иск подать. Ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
так что указывайте нормальную адекватную рыночную стоимость везде. Плюс лучше, если оплата через р/с, а не наличными, это также странно слегка.
Самое минимальное, что стоит сделать — это взять справку у нотариуса по залогу авто, хранить при себе. Ну и проверить фирму, взять с сайта выписку ЕГРЮЛ, например.https://egrul.nalog.ru/index.h... Главный вопрос, который потом будет, если что — это добросовестность покупателя, его осмотрительность.
Добрый день, Петр!
Основной риск в том, что приобретаемый Вами автомобиль может оказаться ненадлежащего качества.
В этом случае, в силу ст. 475 ГК РФ Вы будете вправе потребовать расторжения договора и возврата уплаченной Вами покупной цены.
А так как по документам автомобиль стоил 700 тыс., то и претендовать Вы сможете только на 700 тыс., реально уплаченную Вами сумму Вы, скорее всего, не получите.
Еще один момент, это если компания, у которой Вы приобретаете имущество впадет в банкротство.
Сделка по реализации автомобиля существенно ниже его рыночной стоимости может быть оспорена арбитражным управляющим (ст. 61.2 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)»),
Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
и автомобиль придется вернуть, а Ваше требование о возврате 700 тыс. рублей может быть поставлено за реестр требований кредиторов, и Вы их скорее всего уже не вернете.
Также до покупки стоит проверить и автомобиль (как минимум в реестре залогов https://www.reestr-zalogov.ru/...)
Так и саму компанию — какие у неё долги — по базам ФССП https://fssp.gov.ru/iss/ip
по реестру банкротств https://bankrot.fedresurs.ru/?...
по арбитражным делам: https://kad.arbitr.ru/
Ещё такой момент.
Собственники компании (если это ООО — участники), могут также в дальнейшем попытаться оспорить, сославшись на то, что директор заключил сделку в ущерб компании:
Статья 174 ГК РФ
И так как формально сделка заключаются на сумму в два раза заниженную, то будет считаться, что Вы заведомо знали об ущербе для компании:
На это указывал Верховный суд РФ
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»