8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Первый собственник на 1 этаже-250 м2, Второй собственник на 1 этаже -250 м2, Третий собственник на 2 этаже -500м2.Вся земля находиться в собственности Первого собственника у которого 250 м2 здания

Добрый день. Вопрос по земле .У здания три собственника. Первый собственник на 1 этаже-250 м2, Второй собственник на 1 этаже -250 м2, Третий собственник на 2 этаже -500м2.Вся земля находиться в собственности Первого собственника у которого 250 м2 здания. Вопрос :Можно ли как то оформить землю Третьему собственнику что бы продать свою часть здания 500 м2 на втором этаже?

, Александр, г. Волгоград
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте.

Вопрос: Можно ли как то оформить землю Третьему собственнику что бы продать свою часть здания 500 м2 на втором этаже?

Александр

Вам не обязательно оформлять в собственность землю для продажи своего помещения, вы можете сделать это и без оформления земли в свою собственность.

Вам нужно только продать свое помещение?

1
0
1
0

ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Покупатель вашей части здания приобретет такие же права на земельный участок какие были у вас.

0
0
0
0
Правильно. Оформлено.Почему то два других собственника не могут оформить ни аренду ни собственность. Они их хотели продать, а покупатель без земли не хочет покупать.

а вы на каких условиях покупали или строили свое помещение? или у вас доля в здании?

0
0
0
0
Татьяна Пегова
Татьяна Пегова
Юрист, г. Сызрань

Здравствуйте,

Вы сможете оформить землю третьему собственнику путем купли-продажи земельного участка. 

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Волгоград

Первый собственник ничего не хочет продавать.

Это его право.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
2 вопрос: когда она сможет передать мои личные вещи?
Здравствуйте . Подскажите пожалуста. У меня такая ситуация , На завтра назначен суд, есть предположения ,что приговор суда будет вынесен с лишением свободы.щас нахожусь на подписке о невыезде. Вопрос: - когда первый раз моя жена сможет взять свидание и кто даёт разрешение? 2 вопрос : когда она сможет передать мои личные вещи ? СПАСИБО! Вадим.
, вопрос №4134646, Вадим, г. Москва
Земельное право
1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности
Земельный участок 5 соток( по факту 4,2 сотки ) находится в общедолевой собственности. 2 дольщик подавал иск в суд о выделе доли. Решение суда: на основании судебной экспертизы- отказать. 1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности. Может ли это сыграть преимущественную роль в составлении графика посещения общедолевого участка и какую ? И второй вопрос: 1 дольщик проживает с супругой, гостей- нет, 2 собаки. Может ли 1 дольщик ограничить кол-во посетителей 2 дольщика ( 2 человека: сам дольщик+ 1 человек (жена ( при наличии))?
, вопрос №4134612, Наталия, г. Подольск
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопрос: При указанных обстоятельствах может ли Компания 1 претендовать на результат инженерных изысканий
Компания 1 является Подрядчиком по государственному контракту (далее – Госконтракт), предметом которого является выполнение инженерных изысканий, проектной и рабочей документации (далее – ПИР). В свою очередь, во исполнение Госконтракта Компания 1 заключает Договор 1 с Компанией 2 (Субподрядчик), в котором транслируются все условия Госконтракта. Компания 2 во исполнение Договора 1 заключает Договор 2 с Компанией 3 (Субсубподрядчик) на выполнение ПИР. Компания 3 выполняет изыскательские работы. Сдает результат работ Компании 2. Стороны подписывают с двух сторон акт сдачи-приемки. Компания 2 оплачивает эти работ не в полном объеме. Компания 3 обращается в Арбитражный суд с исковым заявлением к Компании 2 о взыскании задолженности. Суд решает удовлетворить исковые требования Компании 3. Компания 2 начинает процедуру банкротства. Назначается управляющий. Ввиду неисполнения обязательств в срок Компания 1 направляет Компании 2 уведомление о расторжении Договора 1 в одностороннем порядке. Спустя месяц после направления уведомления в Компанию 2 у Компании 1 возникает заинтересованность в получении результата изыскательских работ. Вопрос: При указанных обстоятельствах может ли Компания 1 претендовать на результат инженерных изысканий - подписать акт сдачи-приемки с Компанией 2/ оплатить результат работ по прошествии полтора года с даты их приемки у Компании 3?
, вопрос №4132989, Елена, г. Москва
Недвижимость
У меня вопрос: может ли второй собственник трехкомнатной кв-ры зарегистрировать кого нибудь в ней без согласия второго собственника после определения порядка пользования судом?
Здравствуйте . У меня вопрос : может ли второй собственник трехкомнатной кв-ры зарегистрировать кого нибудь в ней без согласия второго собственника после определения порядка пользования судом ?
, вопрос №4132950, Юрий, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Или я нахожусь в положение когда с этой долей нечего нельзя сделать?
Добрый день! Подскажите у меня 1/5 доля в 3-х комнатной квартире, так же доля у моей тети и у и отца большая часть доли и он собственник. Возможно ли как то продать свою часть доли? Или я нахожусь в положение когда с этой долей нечего нельзя сделать?
, вопрос №4132084, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 03.09.2020