Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Есть ли возможность по суду признать участок собственностью СНТ (не сервитут)

Земля общего пользования СНТ (есть проект, утверждённый главой сельского поселения) принадлежит физлицу - застройщику. По договору платим аренду. Есть ли возможность по суду признать участок собственностью СНТ (не сервитут).

На фото - серый цвет.

46242E5E-A51D-4A47-92D6-70849A4880D3
.jpeg

03 сентября 2020, 09:42, ирина, г. Москва

сервитут снт фото

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Можете пробовать, но не факт что получится. Имущество общего пользования в границах СНТ может принадлежать либо юридическому лицу, либо в общей долевой собственности собственникам участков в товариществе. Но вопрос каким образом досталась земля застройщику, если он ее когда -то покупал, то суд не сможет заставить его продать этот участок. Но и аренду платить за подход к своими участкам на территории СНТ тоже не совсем верно. Зачем застройщику дороги если только не для обеспечения прохода и проезда к участкам?

ч 5 ст 24 217-ФЗ от 29.07.2017 года Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Всего хорошего!

03 сентября 2020, 10:47

ирина

Клиент, г. Москва

Спасибо. Ему земля досталась по договору дарения. Он ее отмежевал под 50 участков и продал. Дороги внутри СНТ остались ему. Шансов больше?

03 сентября 2020, 17:51

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

))) Получается вы хотите лишить права собственности застройщика по решению суда, а не так-то все просто. Могут отменить договор аренды и установить сервитут, чтобы вы не платили, но собственности не лишить. Хотя в таком случае может быть если он не будет зарабатывать на такой аренде, он сам вам передаст дороги. Но имеет право за плату это сделать.

03 сентября 2020, 17:58

Похожие вопросы

Семейное право

Есть ли возможность выписать его из дома?

Здравствуйте! С мужем в разводе, но живем в доме, который куплен на маткапитал и поделен на четыре доли(я, муж и двое детей). Бывший муж пьет, дебоширит, стоит на учете как семейный хулиган. Уходить не хочет. Делает все, чтобы выжить нас с детьми из дома. Как решить эту ситуацию? Есть ли возможность выписать его из дома?

Вчера в 08:17, вопрос №4123489, Елена, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Затем, для строительства дома, была оформлена ипотека на супругу с оформлением брачного договора с полным передачи прав собственности на неё же, те супруга владеет участком на 100%

Добрый день! Ситуация следующая - супругом куплен земельный участок для строительства дома. Затем, для строительства дома, была оформлена ипотека на супругу с оформлением брачного договора с полным передачи прав собственности на неё же, те супруга владеет участком на 100%. Может ли оформить налоговый вычет супругу, на строительные материалы и отделку этого дома, при условии что все чеки есть? Или тк есть брачный договор и дом с участком полностью принадлежит супруге, муж не может оформить вычет?

Вчера в 06:39, вопрос №4123405, Елена, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Все

Я собственник участка в СНТ председатель правления требует

Я собственник участка в СНТ, председатель правления требует , чтобы я платил СНТ 1300 за каждую сотку в месяц , помимо этого я вношу , членские взносы и целевые также я оплачиваю свет

Вчера в 02:32, вопрос №4123280, Максим,

2 ответа

386 ₽

Земельное право

Руководитель уполномоченного органа государственной власти интересуется, есть ли правовые основания для

Руководитель уполномоченного органа государственной власти интересуется, есть ли правовые основания для изъятия в собственность субъекта РФ следующих земельных участков, расположенных на его территории: 1) находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, но не используемый уже семь лет; 2) находящийся в собственности гражданина земельный участок, расположенный на территории, где документами территориального планирования предусмотрено строительство дороги регионального значения; 3) находящийся в собственности ООО земельный участок, за который уже два года не уплачивается земельный налог. Составьте аргументированное письменное заключение по данным вопросам.

18 мая, 12:02, вопрос №4122790, Елена, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Можно ли в суде просить уменьшение суммы за адвоката?

Здравствуйте. В ходе дела о моральном ущербе адвокат истца в суде строит свои доводы на основании "платежеспособности" ответчика. На судебном заседании предоставил фото земельного участка со стороны улицы, опросил соседей, утверждает что мы "шикарно живем", потому что у семьи много движимого имущества. Все эти данные не имеют никакого отношения к делу, так как сам ответчик не заявляет о своем тяжелом материальном положении. 1. Является ли это вторжением в частную жизнь ответчика? Можно ли подать встречный гражданский иск в такой ситуации? Жалоба в адвокатскую палату и так будет написана. 2. Определения суда еще нет, но если мы проиграем дело, платить истцу за расходы на адвоката мы не хотим, так как он абсолютно некомпетентен. Можно ли в суде просить уменьшение суммы за адвоката?

18 мая, 11:13, вопрос №4122692, Александра, г. Москва

1 ответ