Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выписка из жилья, подлежащего разделу
После развода подлежит разделу квартира, купленная в браке и дом приобретенный мужем до брака, но во время брака капитально отремонтированный и значительно увеличенный по площади. Брак расторгнут через ЗАГС, несовершеннолетних детей нет. Договорились оформить раздел имущества без суда через нотариуса. Жена получает квартиру, у мужа остается дом. В настоящее время каждый проживает в своем жилье. Муж требует выписки жены из дома и прописки её в квартире. Нужно ли это делать до официального раздела имущества, и если дойдет до раздела через суд, не окажет ли это какое либо влияние на решение суда?
Ольга, здравствуйте!
Когда выпишут, точнее снимут с учета, жену, особого значения для дела не имеет, это не влияет на права по разделу имущества. Однако я бы Вам советовал не затягивать с подписанием т.к. при грамотном подходе в суде муж сможет и дом отбить полностью себе и квартиру поделить.
Оцените, пожалуйста, ответ.
Здравствуйте, Ольга!
Адрес, по которому зарегистрированы супруги, правового значения для раздела имущества супругов не имеет, Ваша регистрация никак не повлияет на решение суда о разделе совместно нажитого имущества.
Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.
Участие нотариуса в данном случае необязательно, хотя и возможно.
Достаточно составить соглашение о разделе имущества в простой письменной форме. Конечно же так, чтобы подлинность подписей сторон не была под сомнением.
Это можно сделать без нотариуса и до раздела имущества. Данный документ является основанием для регистрации права собственности на имущество в Росреестре. Можете обменяться документами. Муж вам — нотариальную доверенность на подачу заявления о регистрации права собственности на квартиру, вы - одновременно — заявление о снятии вас с регистрационного учета в паспортном столе у окошка сотрудника.
С этой доверенностью вы можете зарегистрировать свои права на квартиру.
В соглашении лучше указать, почему раздел осуществляется неравномерно, и что в доме были произведены неотделимые улучшения.
Но на ваши права при разделе имущества ваша регистрация не влияет. Кроме того, муж может снять вас с рег учета как бывшего члена семьи собственника после расторжения брака. На данный момент дом — его личная собственность, ему ваше разрешение на выписку не нужно.
Поэтому лучше составить соглашение о разделе имущества, пока муж согласен оставить квартиру вам. В нем можете прописать и свои обязательства по выселению из его дома.
------------------
Оцените, пожалуйста, ответ.