Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если арендатор сьезжает раньше, договор только устный, должен ли арендодотель отдать оставшиеся деньги?
Здравствуйте! Если арендатор сьезжает раньше,,договор только устный,, должен ли арендодотель отдать оставшиеся деньги??
, валерий, Степногорск
Юлия Тарасова
Здравствуйте, Валерий!
Договор аренды помещения должен заключаться в письменной форме (ст.651, ст.674 Гражданского кодекса РФ). Если речь в Вашем вопросе идет о договоре аренды (найма) жилого помещения, то по общему правилу несоблюдение сторонами условия о письменной форме договора не влечет его недействительность.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Таким образом, арендодатель, действуя добросовестно, должен вернуть арендатору излишне уплаченную сумму по договору, в противном случае на стороне арендодателя возникнет неосновательное обогащение.
Удачи Вам и всего хорошего!
Похожие вопросы
Должно ли что-нибудь в контракте прописываться про страховые выплаты?
Здравствуйте. Муж подписал контракт в военкомате. Там указаны только фамилия имя отчество и дата рождения, Год рождения указали неверно, но меня не только это смущает, еще то, что в контракте не указаны ни паспортные данные, не прописка. Контракт подписал позавчера перед отправкой в военкомате. Правильно ли я поняла что это контракт неокончательный, что будет еще контракт со всеми его данными подписываться в части, куда его закрепят? А если это окончательный контракт, то как в случае чего-то, я буду доказывать что это именно мой муж, а не однофамилец какой-нибудь? Должно ли что-нибудь в контракте прописываться про страховые выплаты?
Могут ли обязать заплатить пении за вывоз мусора, если ранее не было договора с обслуживающей компанией?
Здравствуйте! Могут ли обязать заплатить пении за вывоз мусора, если ранее не было договора с обслуживающей компанией?
договор аренды помещения с 2021 года, обслуживающая компания пытается заключить договор в этом году, но указывает дату указанную в договоре. Тем самым, она может обязать заплатить за вывоз мусора за все года.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Должен ли я платить за перенос стояков?
Здравствуйте! Сегодня столкнулся с такой ситуацией. Вызвал с управляющей компании сантехника для осмотра стояков ХВС и ГВС. Мне их нужно было перенести. Так как они мне мешают установить водонагреватель. Сантехники за перенос стояков запросили деньги. Я позвонил в УК мне сказали что это ваша прихоть и вы за перенос должны заплатить. Или ищите на авито других сантехников. Должен ли я платить за перенос стояков?