Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, часть которой в собственности менее 3-х лет?

Здравствуйте!

Ситуация такая: получил в наследство половину квартиры. После смерти наследодателя прошел год. Вторая половина в собственности давно, более 4 лет. Я прописан в квартире. Если продавать квартиру - нужно ли платить 13%? Если да - то с половины или со все квартиры?

Нужно ли платить какие-то другие существенные налоги, если продавать квартиру до истечения 3-х лет после смерти наследодателя половины квартиры?

11 августа 2020, 06:37, Константин, г. Москва

Здравствуйте!

Вторая половина в собственности давно, более 4 лет.

Константин

Как вы получили первую долю — покупка, наследство, дарение, приватизация?

Это ваше единственное жилое помещение?

11 августа 2020, 06:45

Константин

Клиент, г. Москва

первая половина — по наследству. Да, единственное жилье в собственности.

11 августа 2020, 07:15

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

первая половина — по наследству.
Константин

В этом случае достаточно 3 лет, чтобы налог не платить.

Вы можете продавать квартиру, декларацию подавать не надо, налог платить не надо.

11 августа 2020, 07:16

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Константин!

В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб.,

11 августа 2020, 06:48

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже?

Здравствуйте! В 2001 году купила дом, но оформлен он был как квартира и в договоре также квартира указано, что неверно. Сейчас подала заявление и мне исправили в ЕГРН теперь стоит дата регистрации права собственности 2024 год. Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже? Документ основание не изменился, договор от 2001 года.

Вчера в 17:16, вопрос №4136278, марина, г. Ростов-на-Дону

4 ответа

Налоговое право

Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?

Продаем садовый участок разделенный на два, один в собственности более пяти лет, второй - два месяца, проводим одной сделкой, сумма продажи первого 75 тысяч рублей, второго - пять тысяч. Кадастровая стоимость обоих - в районе ста тысяч за каждый. Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?

Вчера в 15:48, вопрос №4136188, Александр, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем

Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?

Вчера в 13:45, вопрос №4136048, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

К застройщик долго строил, продали в 2021 году, нужно ли платить налог?

Здравствуйте) В 2015 году купили квартиру по ДДУ в ипотеку, в 2021г только оформили в собственность, т.к застройщик долго строил, продали в 2021 году, нужно ли платить налог?

Вчера в 08:31, вопрос №4135605, Роза, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?

Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?

28 мая, 10:54, вопрос №4134495, Алена, г. Якутск

2 ответа