Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Дарение долей квартиры близкими родственниками

Здравствуйте! Квартира находится в долевой собственности – муж, жена и совершеннолетний сын, равные доли по 1/3. Муж и сын хотят подарить свои доли жене в рамках одного договора дарения. Вопрос – достаточно ли для такой сделки (участвуют все собственники квартиры, перераспределяются доли по одному договору) простой письменной формы? (С учетом изменений в закон 218-ФЗ в 2019году). Или все-таки требует нотариального удостоверения?

07 августа 2020, 10:52, Юрий, г. Москва

Здравствуйте!

достаточно ли для такой сделки (участвуют все собственники квартиры, перераспределяются доли по одному договору) простой письменной формы?

Юрий

Нет, сделку нужно оформлять у нотариуса.

С учетом изменений в закон 218-ФЗ в 2019году

Юрий

Эти изменения предусматривают, что нотариус не нужен, когда ВСЕ собственник дарят свои доли по одному договору одному продавцу.

07 августа 2020, 10:57

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.8

Эксперт

Здравствуйте, Юрий!

Коллега прав.

В силу ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ:

…

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке…

В Вашем же случае не все участники общей собственности отчуждают свои доли.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.

07 августа 2020, 12:13

Похожие вопросы

486 ₽

Семейное право

Подскажите пожалуйста имеет ли право авиакомпания отказать мне в возврате денежных средств за авиабилет в виду того что мой ребенок заболел ветрянкой и мы сидим на карантине до 29.06 а вылет 28.06

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста имеет ли право авиакомпания отказать мне в возврате денежных средств за авиабилет в виду того что мой ребенок заболел ветрянкой и мы сидим на карантине до 29.06 а вылет 28.06. За ребенка возврат делают а за мой отказывают т.к. я являюсь данному ребенку опекуном. Обоснуя это тем что я не являюсь ему близким родственником

24 июня, 19:30, вопрос №4165600, Ирина, г. Москва

4 ответа

Наследство

Умер мой двоюродный брат, всё своё имущество он завещал Русской Православной Церкви, есть завещание

Умер мой двоюродный брат, всё своё имущество он завещал Русской Православной Церкви, есть завещание нотариально заверенное, из близких родственников у него остались только двоюродные братья и сестры могут ли они претендовать на часть его имущества?

24 июня, 08:14, вопрос №4164640, Олег, г. Москва

2 ответа

Наследство

Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли), чтобы ее продать без налога после присоединения доли?

Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли),чтобы ее продать без налога после присоединения доли ?( Квартира досталась по наследству от бабушки обоим владельцам)

23 июня, 16:38, вопрос №4164182, Евгения, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может написать заявление участковому полиции хотя бы на возврат вещей из квартиры?

Здравствуйте! Хитростью и обманом моему брату удалось заставить маму переписать завещание своей доли в квартире с меня на договор дарения на брата. Сделано было тайно. Состояние мамы на то время было уже не вполне адекватным (деменция). Через четыре месяца мама умерла. О договоре дарения я узнала после ее смерти.Теряюсь в догадках как нотариус подписал документ, если человек очевидно был неадекватен. Кроме того, я не могу забрать из квартиры мамы свои личные вещи, так как брат полностью игнорирует обращения к нему. У меня сын - инвалид с детства и я ограничена в свободе действий ( сына нельзя оставлять одного) Помочь совершенно некому. Может написать заявление участковому полиции хотя бы на возврат вещей из квартиры?

23 июня, 06:44, вопрос №4163746, Марина, г. Усть-Лабинск

1 ответ