Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли мне отказаться от своей доли через суд, и потребовать компенсацию?
Разводимся с мужем. Квартира взята в ипотеку, выплачивать ее ещё 19 лет. Муж хочет через суд разделить собственность и платежи по ипотеке попалам. Собственники в договоре мы вдвоем. Я созаемщик. Не работаю, так как была в декрете, совместному ребенку 3 года. До суда надеюсь найти работу. Можно ли мне отказаться от своей доли через суд, и потребовать компенсацию? Так как был вложен в первоначальный взнос мой милионн
Здравствуйте!
Можно, но данный спор должен рассматриваться с участием банка. Мнение банка по данному вопросу должно учитываться, так как квартира в ипотеке.
Но учтите, что без согласия супруга на такой раздел вряд ли суд удовлетворит Ваши требования. то есть это не запрещено законом, но мнение второго супруга очень важно (ст. 34 — ст. 39 СК РФ).
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте,
Поскольку вы пишете, что первоначальный взнос — 1 млн рублей, принадлежащий лично вам, при разделе ваша доля может быть больше, но нужно разбираться, что это за «ваши» деньги, как и когда получены.
Разделить кредит не получится, но муж сможет взыскать с вас половину выплаченного им после развода. Обычно квартира делится пополам и остаток выплаченного после развода долга тоже.
Если муж подаст иск о разделе имущества, на него нужно предоставить возражение и возможно встречный иск.
Что касается раздела, вы можете предлагать мужу выплатить вам компенсацию — полностью первоначальный взнос и половину выплаченного по кредиту в браке, либо половину первоначального взноса и половину выплаченного по кредиту в браке, по обстоятельствам. При этом квартира будет признана собственностью мужа. В этом случае вам останется решить вопрос с банком, поскольку вы являетесь созаемщиком.
И у вас есть право на алименты на ребенка.
С уважением, Андрей Козырев
Каждый случай индивидуален, иногда о безобразия индивидуален. Поэтому тут не приходится говорить о том, как чаще бывает. Учитываются позиции истца и ответчика.
и сюрпризом для Вас будет еще невозможность продать квартиру и даже долю до выплаты ипотеки. Не всегда это возможно, требуется согласие банка.