Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Имеет ли право субарендатор предъявить притензии в адрес арендатора и если да, то какие?

Арендодатель досрочно расторг договор аренды с арендатором с 01.08.2020г.,в свою очередь арендатор не уведомил субарендатора в срок прописанном в договоре субаренды(30 дней),а уведомил за 15дней.Имеет ли право субарендатор предъявить притензии в адрес арендатора и если да,то какие?

16 июля 2020, 16:07, Татьяна, г. Новомосковск

договор договор аренды Арендатор субарендатор договор

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. В таком случае субарендатор может взыскать с арендатора убытки (ст. 15 ГК РФ), если они у него образовались вследствие такого позднего уведомления. При этом конечно же убытки субарендатора должны быть доказаны, в силу ст. 393 ГК РФ

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Так что тут вопрос обычного доказывания убытков, если получится их доказать, но не более того. Можете посмотреть похожий пример практики https://kad.arbitr.ru/Card/e87d7e42-b7ae-4453-8afa-276a1692ee36 Какую-либо иную меру ответственности применить к арендатору не представляется возможным. Если у Вас образовались реальные убытки вследствие такого позднего уведомления, можете попробовать их взыскать.

16 июля 2020, 17:23

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

Возможно какие-то иные санкции и в договоре указаны, но надо для этого договор видеть.

16 июля 2020, 17:31

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

В плане какие именно убытки, то опять же они должны быть реальные или упущенная выгода. Там и там вопрос доказывания, ст. 15 ГК РФ

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

третьего варианта убытков закон не содержит, нужно смотреть из того типа убытков какие Вы понесли на самом деле.

16 июля 2020, 17:57

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Если да, то как этого избежать?

Здравствуйте. Если я работаю по договору гпх, приставы могут удержать 100% зарплаты? Если да, то как этого избежать? Это единственный доход

09 мая, 18:34, вопрос №4112880, Валерия, г. Москва

2 ответа

Лишение водительских прав

Если да то через сколько времени?

Здравствуйте! Сколько хранится информация в базе ГИБДД о лишении прав? Удаляется эта информация вообще? Если да то через сколько времени?

09 мая, 16:13, вопрос №4112811, Елена, г. Таганрог

2 ответа

Защита прав работников

Есть ли возможность сократить меня и если да, какую сумму выплат я могу ожидать?

Добрый день, после реорганизации компании моя позиция исчезает, но появляется похожая новая , но значительно ниже по уровню . Какие у меня есть возможности - могу ли я не соглашаться на новую позицию (очень не хочется- работы больше, зп та же ) ? Есть ли возможность сократить меня и если да, какую сумму выплат я могу ожидать ?

08 мая, 16:09, вопрос №4111949, Лидия, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

И если да, то что именно считают, окладную часть?

Добрый день! муж находясь на сво подписал контракт, я продлевать пособия детские подала заявление, сказали надо делать запрос о доходах его, говорю они же у сво не считаются, мне сказали что с момента как он подписал контракт считаются, это так? И если да, то что именно считают, окладную часть? Ребенка пока не усыновлял, в графе отцовство стоит прочерк

07 мая, 15:52, вопрос №4110690, Анастасия, г. Пенза

1 ответ

Интеллектуальная собственность

И если да, то кто её правообладатель?

Здравствуйте! Защищена ли сказка "Муха-Цокотуха" авторским правом? И если да, то кто её правообладатель? В интернете очень спорные ответы на эти вопросы

07 мая, 10:42, вопрос №4110278, Ульяна, г. Москва

1 ответ