8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Человек подписал договор купли/продажи своего дома и земли с сыном умершего друга.Изначально было оговорено

Здравствуйте.

Человек подписал договор купли/продажи своего дома и земли с сыном умершего друга.Изначально было оговорено,что договор фиктивный,лишь для вида.Человек(продавец),пьющий,и друг ему предложил сделать такой договор,чтобы его никто не обманул и не отобрал дом,т.к. тот постоянно пьёт.Была договоренность,что в любой момент по желанию они этот договор расторгнут.Сумма в договоре указана тоже фиктивная(в разы меньше) и никаких денег по факту естественно никто никому не передавал.Продавать единственное жилье,человек тоже конечно не собирался и уж тем более передавать кому то в собственность.Договор подтёсывал не читая.По документам на данный момент собственник уже этот «покупатель».»Продавец хочет анулировать договор,покупатель против.И ещё,сейчас утерян паспорт продавца,восстановить не может,так как нужно принести в Паспортный стол домовую книгу,документы все у покупателя,он их не отдаёт,на контакт не идёт.Что делать в такой ситуации?

Договор был сделан в мае 2019 года.

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Татьяна. 

Продавец хочет анулировать договор, покупатель против.

В данном случае без изучения договора ничего сказать нельзя, если сделка зарегистрирована,  то оспаривать ее нужно в суде и есть ли основания для оспаривания- это пока вопрос. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Гражданское право
В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб
Добрый день. В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб. При этом средняя цена этого массажера 3200-3500 руб. Отец пенсионер, это две его пенсии. Подвели к покупке постепенно: позвонили пригласили на проверку зрения, пришло на место еще человек 20-25 пенсионеров с его слов. Начали со зрения, потом про здоровье, потом был розыгрыш, в котором отец и еще 3 человека «выиграли скидку». Все это мероприятие длилось 3 часа, итогом стало, что уставший человек подписал договор о кредите на данный массажер. Позже, в апреле, отец подарил мне этот массажер на день рождения. Через 2 недели он перестал работать. Заказала зарядное устройство, но увы, по всему дело во внутреннем аккумуляторе. Решила отправить по юридическому адресу на ремонт/замену, т.к. товар находится на гарантийном сроке. Тут все и выяснилось. Я узнала цену, про кредит, подробности как произошла такая покупка, а так же, что юридический адрес сменился сразу после того мероприятия, и это уже раз 5ый за полгода. Организация известна, ее инн и директор. Так же за последние полгода у них 5 исков и задолженностей на большие суммы денег. Собираюсь писать заявление в прокуратуру. Причиной на данный момент хочу обозначить: ввод в заблуждение, превышена многократно рыночная цена (обман), нарушение потребительских прав: некуда обращаться по гарантийному сроку по ремонту или замене товара, юр адрес поменялся, если подать претензию, предполагаю, что будет молчание, т.к. мошенники, и неисполнение услуг. Ущерб более 10тыс и для человека неработающего пенсионера сумма существенна. Так же это все действие совершено было группой лиц по сговору, схематично отрабатывали людей, потерпевших потенциальных человек 20-25, но это уже может излишние доводы. Хотелось бы мнение специалиста, примут ли заявление, по каким фактам обосновано изложить суть, по какой статье? Благодарю за возможность задать вопрос.
, вопрос №4135771, Алина, г. Москва
Международное право
Получается меня принуждают подписать договор с финансовой организацией, под угрозой ареста
Я выплачиваю алименты. Появилась задолженность. Судебный пристав выдал реквизиты для погашения задолжности. В единственном банке ЛНР (ПСБ), мне отказали в обслуживании, потому как я не являюсь их клиентом. Законо ли это? Дело в том, если я не смогу оплачивать алименты, меня арестуют. Получается меня принуждают подписать договор с финансовой организацией, под угрозой ареста.
, вопрос №4135668, Артем, г. Москва
686 ₽
Военное право
Не хочется менять военкомат, зная что во всех военкомат свои правила и порядки
Можно ли работая и проживая в одном регионе (без прописки и регистрации) стоять на учете в военкомате другого региона (где есть регистрация), чтобы оформлять IT отсрочку и списки приходили в другой регион, где есть регистрация? Не хочется менять военкомат, зная что во всех военкомат свои правила и порядки.
, вопрос №4134398, Динис, г. Уфа
Гражданское право
Я работала год неофициально в магазине, подписала договор материально ответственный, была ревизия она
Я работала год неофициально в магазине,подписала договор материально ответственный,была ревизия она посчитала недостачу 600000тр,решила подать суд меня и посадить на 5лет,Я не отказываюсь платить ,хоть не моя вина ,но дать время
, вопрос №4133296, Асема, г. Иркутск
Земельное право
Добрый вечер, мой отец после развода отписал матери дом и земельный участок в качестве алиментов, когда я была несовершеннолетней
Добрый вечер, мой отец после развода отписал матери дом и земельный участок в качестве алиментов, когда я была несовершеннолетней. На данный момент я уже давно достигла совершеннолетия и хотела бы переоформить дом и участок на себя. Так как дом находится сейчас не в лучшем состоянии, я хотела бы оформить ипотеку на покупку нового дома, но средств для первоначального взноса недостаточно. Могу ли я «купить» дом у матери, то есть оформить договор-купли продажи с ней под необходимую мне сумму ипотеки? И приложить расписку от продавца-матери о том, что ПВ был оплачен мной ей.
, вопрос №4132553, Анна, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 02.07.2020