Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как правильно установить границы имеющегося участка

Есть дом и участок 27 соток. Земля оформлена как "около дома №...", т.е. фактических границ нет.

Интересует 2 вопроса:

1. как правильно начать процесс установления границ, чтобы они прошли, там где надо нам? (соседи все далеко)

2. можно ли сначала как-то оформить землю под домом и придомовую территорию (дом занимает 2 сотки), а уже потом вокруг этой площади мерить 27 соток? если да, то чем это регулируется?

04 июня 2020, 15:33, Ольга, г. Калининград

оформить землю под домом соседи

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Ольга!

1. как правильно начать процесс установления границ, чтобы они прошли, там где надо нам? (соседи все далеко)

Ольга

1. Подготовить документы свидетельствующие о правах пользования земельным участком площадью 27 соток, включая участок под домом.

2. Пригласить кадастрового инженера для проведения составления межевого плана и с согласованием границ.

2. можно ли сначала как-то оформить землю под домом и придомовую территорию (дом занимает 2 сотки), а уже потом вокруг этой площади мерить 27 соток? если да, то чем это регулируется?

Ольга

Лучше все одновременно.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 22. Требования к межевому плану

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

05 июня 2020, 18:49

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?

Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью. Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?

Вчера в 15:48, вопрос №4116442, Александра, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочу оформить права на участок, облагораживаем его открыто более 10 лет и даже платим взносы в бывшее огородничество

Имеется участок в Павловске(бывшее огородничество). Хочу оформить права на участок, облагораживаем его открыто более 10 лет и даже платим взносы в бывшее огородничество. Соседние участки потихоньку начинают выводить в собственность с видом использования разрешенным к постройке дома, хочу так же

Вчера в 15:04, вопрос №4116469, Дарья, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Нужно ли разрешение отца на вывоз ребенка за границу, в Египет?

Нужно ли разрешение отца на вывоз ребенка за границу, в Египет? если мы в браке не состояли, а в свид. о рождении он вписан?и у ребёнка фамилия моя и не менялась, отцовство установлено через. Суд

Вчера в 07:29, вопрос №4115846, Русакова Юлия Владимировна, г. Иркутск

2 ответа

Банкротство

Могут ли земельный участок выставить на торги?

Судьба земельного участка при банкротстве Мой дядя(брат моего отца) планирует или уже начал процедуру банкротства физического лица. В его собственности находится земельный участок(был передан в его собственность по договору дарения около 20 лет назад), на котором стоит наш дом(находится в собственности моей матери). Земельный участок-не единственное его имущество, также есть дом,в котором он проживает(единственное жилье). Земельный участок записан по адресу ул.Пушкина 23 Б, наш дом записан по даресу ул.Пушкина 23. Однако по факту- земельный участок и дом находятся на одной территории. Какая судьба ожидает земельный участок, на котором находится наш дом в случае, если мой дядя(собственник) планирует или начал процедуру банкротства? Есть ли юридическая возможность для моей матери стать собственницей земельного участка? Если да, то какова вероятность того, что сделка будет оспорена в судебном порядке? Могут ли земельный участок выставить на торги?

12 мая, 21:38, вопрос №4115593, Александра, г. Москва

1 ответ

Наследство

Был участок 15 соток на котором стоял дом ( это наш общий участок вместе с братом)

В 2013 г получила а наследство от мамы 1/2 части дома и 1/2 части з/у. Другие 1/2 принадлежит моему брату. Перед продажей пришлось сделать размежевание участка, так как банк не пропускал сделку с долями. Был участок 15 соток на котором стоял дом ( это наш общий участок вместе с братом). После раздела получилось 11 соток и 4 сотки под домом. Соответственно этим участкам были присвоены новые кадастровые номера. После продажи 11 соток Налоговая просит заплатить 13% от суммы договора. Правомерно?

12 мая, 14:20, вопрос №4115261, Ольга, г. Иркутск

2 ответа