Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Покупка квартиры у бывшего банкрота

Продавец квартиры в 2018 году бы признан банкротом как физ. лицо. В 2019 году он покупает квартиру на подаренные отцом деньги. Это всё прописано в его ДКП. В 2020 году в связи с расширением жил. площади решает продать эту квартиру и купить больше. Какие есть риски у покупателя такой квартиры, которая принадлежала банкроту.

01 июня 2020, 01:50, Станислав, г. Барнаул

дкп

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Станислав!

Если процедура банкротства завершена реализацией имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры никаких рисков связанных с банкротством собственника для Вас нет.

Но Решение АС суда должно быть таким.

Завершить процедуру реализации имущества должника ФИО освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

01 июня 2020, 06:08

Станислав

Клиент, г. Барнаул

Добрый день. Спасибо за ответ! В определении всё так и написано как Вы указали. Но есть ещё абзац следующего содержания:
«Разъяснить, что освобождение ФИО от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктом 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве.»

В этом нет ничего опасного?

01 июня 2020, 06:50

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Опасного не вижу для ДКП. Обычное решение. Это алименты могут быть и другое, что не виляет на ДКП, так как основное по долгам списано.

5. Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
После завершения реализации имущества гражданина на неудовлетворенные требования кредиторов, предусмотренные настоящим пунктом и включенные в реестр требований кредиторов, арбитражный суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке выдает исполнительные листы.

01 июня 2020, 06:58

Похожие вопросы

386 ₽

Предпринимательское право

Итого вопрос - 1 можно ли повторно открыть физ лицу признанному банкротом ИП с ОКВЭД 85.41.9, 85.42.9 2 можно ли физ лицу признанному банкротом открыть ООО и войти в состав учредителей

Добрый день. 22.08.2018г. было открыто ИП по патенту с ОКВЭД 85.41.9, 85.42.9. Далее 12.08.2022г. снялись с учета и закрыли ИП. 27 сентября 2023г. физ лицо признается банкротом. Итого вопрос - 1) можно ли повторно открыть физ лицу признанному банкротом ИП с ОКВЭД 85.41.9, 85.42.9 2) можно ли физ лицу признанному банкротом открыть ООО и войти в состав учредителей.

29 мая, 14:49, вопрос №4136149, Анастасия, г. Сочи

2 ответа

Семейное право

Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем

Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?

29 мая, 13:45, вопрос №4136048, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Раздел имущества

Могу ли претендовать на часть имущества если ещё в браке муж и дети получили сертификат на покупку квартиры меня туда не вписали

29 мая, 09:39, вопрос №4135703, Елена, г. Москва

3 ответа

Банкротство

Другой вопрос: в какой момент должник признается банкротом: в момент вынесения определения о признании банкротом и ведении процедуры реализации или на дату утверждения судом результатов реализации?

Арбитражный суд оставил без движения заявление о моем банкротстве. Вопрос: могу ли на данном этапе т.е. до принятия заявления к производству подать ходатайство о приостановлении производства или надо дождаться принятия к производству? Другой вопрос: в какой момент должник признается банкротом: в момент вынесения определения о признании банкротом и ведении процедуры реализации или на дату утверждения судом результатов реализации?

29 мая, 07:12, вопрос №4135510, Абуталиб, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Как обычно поступают, если один из собственников против квартиры?

Добрый день! При расселении из аварийного жилья могут дать 2 квартиры? У нас с бывшим мужем 3комн квартира в аварийном доме. Мы с дочкой проживаем в другом районе, но прописаны там. Бывший муж подписал договор мены и уже заехал в новую кв. Я как узнав, вышла в муниципалитет района, они сказали что квартиру дали и ничего не могут поделать. В общем сейчас идет суд о том, чтобы считать сделку ничтожной. Как обычно поступают, если один из собственников против квартиры? Так как мы живем в другом городе, хотелось бы получить денежную компенсацию или отдельную квартиру.

29 мая, 05:47, вопрос №4135355, Елена, г. Владивосток

1 ответ