Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Необходимость уплаты налога с продажи квартиры в 2020 году

Добрый день! Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи в 2020, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, а свидетельство о регистрации права собственности от 01.02.2016 г.? Спасибо!

28 мая 2020, 13:51, Светлана, г. Ульяновск

свидетельство о регистрации права собственности договор

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Право собственности у вас возникло только после его регистрации в Росреестре, поэтому ориентироваться нужно на 1.02.2016. Без налога можно продать только после 1.02.2021.

Если продавать раньше, возникает обязанность по налогу. Но вы можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы.

28 мая 2020, 14:10

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Светлана!

Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи в 2020, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, а свидетельство о регистрации права собственности от 01.02.2016 г.?

Да, возникает, поскольку срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности. После 1 января 2016 года он составляет 5 лет (п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

28 мая 2020, 14:11

от 01.02.2016 г.? Спасибо!

Светлана

Светлана, добрый день! В описанной ситуации как минимум возникает необходимость подачи налоговой декларации 3-ндфл. Будет ли в итоге налог к уплате или налогооблагаемую базу от продажи данной квартиры получится свести к нулю и избежать уплаты налога зависит от цены продажи, размера расходов на приобретение квартиры, количества собственников, кадастровой стоимости квартиры. Если есть необходимость более детально проработать вопрос с расчетами — пишите мне в чат

28 мая 2020, 14:52

Похожие вопросы

Семейное право

Не уплата налога, зарплаты

Алименты. Не уплата налога, зарплаты. Алименты

Вчера в 06:43, вопрос №4107112, Олег, г. Москва

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.

03 мая, 13:17, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург

16 ответов

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Семейное право

При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.

03 мая, 11:31, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза

2 ответа

Земельное право

В 2020 году муж продал данный участок моей маме

Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома. Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен. Сейчас ей нужно продать дом с землей. Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю? Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!

03 мая, 08:35, вопрос №4105594, Ольга, г. Северодвинск

4 ответа