Как правильно оформить сделку?

Здравствуйте. 

Такая сделка будет ничтожной (незаконной), поскольку от алиментов в соответствии с законом отказываться нельзя. Это обязанность, а не право, так как детство охраняется Конституцией. 

Сами алименты выплачиваются либо в твердой денежной сумме, либо в пропорциональной доле от дохода. В любом случае, это всегда денежные средства.

Как выход из ситуации возможно заключение соглашения об уплате алиментов, в котором будет указано, что алименты будут получены из продажи (или, например, отдачи в найм) доли.

Удачи.

Здравствуйте, семейным кодексом предусмотрено уплата алиментов недвижимым имуществом, для этого у нотариуса нужно составить соглашение об уплате алиментов с погашением алиментных обязательств недвижимым имуществом.