8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли соглашение о разделении долей в праве на собственность между супругами полученое в МФЦ одним из

Здравствуйте.

Является ли соглашение о разделении долей в праве на собственность между супругами полученое в МФЦ одним из супругов, но никем не завереннное основанием для законного права владения другим супрогом своей доли.?

Уточнение от клиента

Имеет ли право один из супругов, имеющий собственность (дом оформленный на него в период брака, на участке земли, приобретённом им до брака) совершать сделки без согласия второго супруга? Брак не расторгнут. И как делится данная собственность между супругами в случае развода?

, Ирина, г. Кострома
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день Ирина! 

В силу п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ:

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

При этом, в силу п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ:

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Тогда как в силу пункта 3 этой же статьи:

3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Закон  требует нотариального удостоверения указанного Вами соглашения.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Кострома
Спасибо за консультацию!
Похожие вопросы
Трудовое право
Является ли тот факт, что отец проживает в другом городе подтверждением того, что он не может ухаживать за
Добрый день. Прошу Вашей консультации касательно отпуска по уходу за ребенком-инвалидом. Написала заявление на 4 дня в текущем месяце, ранее брала 4 дня апреле, то есть на сегодня 8 дней. С отцом ребенка брак не был зарегистрирован, проживает он в настоящее время в другом городе. Ребенок проживает со мной. У меня с работы просят предоставить справку с места работы отца, что он не использовал отпуск по уходу за ребенком. Но у меня нет возможности предоставить данную справку. В связи с этим вопрос: 1. Является ли тот факт, что отец проживает в другом городе подтверждением того, что он не может ухаживать за ребенком-инвалидом физически (ведь они попросили и справку о прописке моей и ребенка, значит нужно предоставить и его прописку и достаточно ли этого?); 2. Если отец работал с января по февраль в одном месте, затем с марта по июнь не работал, затем с июня устроился на новую работу, с какой организации правильнее взять справку? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4164535, Евгения, г. Москва
Семейное право
Имеет ли право бывшая супруга подать в суд на свое содержание ухаживая за инвалидом с детства
Имеет ли право бывшая супруга подать в суд на свое содержание ухаживая за инвалидом с детства. Если имеет то из какого расчета.
, вопрос №4164206, Игорь, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте я являюсь членом ГСК гараж не в собственности хочу сдать его в аренду председатель говорит что это сделать нельзя так как какой то новый закон запрещает это делать
Здравствуйте я являюсь членом ГСК гараж не в собственности хочу сдать его в аренду председатель говорит что это сделать нельзя так как какой то новый закон запрещает это делать. Правда ли это
, вопрос №4164209, Руслан, г. Москва
1000 ₽
Налоговое право
В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у
Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества. Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения. Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду. В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду. Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов. Вопросы следующие: 1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица? 2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
, вопрос №4163983, Федор, г. Подольск
Наследство
Имеет ли он на это право, если он раньше вышел на пенсию, и, если имеет, то на какую часть?
Здравствуйте. У моей бабушки 2 детей. Дочь - моя мама и еще сын, мой дядя. У моей бабушки была квартира. Она была поделена на 3 части: 1- бабушкина, 1- ее дочери (моей мамы) и 1- моя. Впоследствии бабушка свою долю переписала на меня (завещание) и мама также свою долю отдала мне. После смерти бабушки мой дядя хочет отсудить у меня квартиру. Имеет ли он на это право, если он раньше вышел на пенсию, и, если имеет, то на какую часть? Также еще один вопрос. Если он получил в свое время от своей мамы (моей бабушки) дачу, от отца (дедушки) гараж, может ли моя мама также оспорить данные дарственные или завещания?
, вопрос №4162997, Марина, г. Пенза
Дата обновления страницы 15.04.2020