8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли необходимо платить подоходный налог при продаже квартиры и в каком размере?

Квартира куплена в браке в 2012 году, оформлена на единственного собственника (муж). В 2017 происходит развод. По решению суда квартира делится между мужем и женой в пропорции 50/50. Собственность на жену зарегистрирована 29.01.2018 в размере 1\2. В 2020 году бывшие супруги решают продать квартиру. Кадастровая стоимость квартиры 5 млн рублей. Вопрос: будет ли необходимо платить подоходный налог при продаже квартиры и в каком размере?

, Денис, г. Москва
Азат Ишимов
Азат Ишимов
Юрист, г. Тюмень

Добрый день. 

В соответствии с позицией ФНС России, изложенной в Письме от 15.03.2017 № БС-4-11/4624 (со ссылкой на ст. 38, 208, 217 Налогового кодекса РФ), срок владения имуществом для определения обязанности по уплате налога на доход физических лиц для одного из бывших супругов, зарегистрировавших на себя право в отношении доли имущества после раздела имущества, исчисляется не с даты регистрации выделенного права на доли, а со дня приобретения одним из членов семьи права на дом и (или) земельный участок.

Квартира  куплена до 1 января 2016 года, то срок давности владения для освобождения от уплаты налога составляет три года. Указанный срок прошел, и вы не должны платить налог при продаже своих долей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры?
Какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры?
, вопрос №4134845, Мария, г. Калуга
Военное право
И будут ли положены ему единовременнве выплаты от мо и региональные?
Если у мужа закончился контракт, и его комисуют по состоянию здоровья, возможно ли будет заключить через два, три месяца новый контракт? И будут ли положены ему единовременнве выплаты от мо и региональные?
, вопрос №4134644, Оксана, г. Сочи
Недвижимость
Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?
Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?
, вопрос №4134495, Алена, г. Якутск
Все
Если квартира будет принадлежать ребенкупо дарственной сможет
Если квартира будет принадлежать ребенку,по дарственной, сможет ли продать её бывший муж И какой размер элементов будет, ребёнок 6 лет. А он на СВО
, вопрос №4134314, Наталья,
610 ₽
Доверенности нотариуса
И не будет ли у меня при продаже с этим проблем?
Здравствуйте! Моя мама владеет квартирой в Санкт-Петербурге, покупала 9 лет назад по общегражданскому паспорту. Хочет её продать. Мама проживает на территории другого государства. Несколько лет назад у неё закончился срок действия общегражданского паспорта, она его не меняла, так как не было возможности приехать в Россию на необходимый срок. Но у неё есть загранпаспорт, который она получала в консультсве РФ, в государстве, в котором она проживает. Вопрос 1. Может ли она продать квартиру по загранпаспорту, если прилетит на сделку? Или это можно сделать только имея действующий общегражданский паспорт? Вопрос 2: Может ли она написать доверенность на продажу квартиры на меня (совершеннолетнюю дочь) имея на руках только загранпаспорт? То есть оформить доверенность по загранпаспорту? И не будет ли у меня при продаже с этим проблем?
, вопрос №4133223, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.03.2020