8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Или бабушка считается ближним родственником, и от налога освобождают?

Добрый день!

Получила квартиру в наследство от бабушки в2017г, оформила в собственность в 2019г. и сразу продала ее, чтобы купить недвижимость в другом городе, но не успела до конца года. Должна ли я платить подоходный налог. Или бабушка считается ближним родственником, и от налога освобождают?

, Анна, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
но не успела до конца года. Должна ли я платить подоходный налог. Или бабушка считается ближним родственником, и от налога освобождают?

Анна

Анна, добрый вечер! Бабушка считается близким родственником, соответственно минимальный срок владения квартирой для освобождения от налога при ее продаже согласно ст. 217, 217.1 НК РФ составит три года, а не 5 лет. При этом при наследовании имущества срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя а не с даты регистрации права собственности

3
0
3
0
Анна
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Андрей, спасибо за ответ! Как можно минимизировать налог? Можно считать от кадастровой стоимости или только от суммы продажи? Есть какие-то понижающие коэффициенты?
Можно считать от кадастровой стоимости или только от суммы продажи? Есть какие-то понижающие коэффициенты?

Анна

Налог считается либо от цены продажи, либо, если она меньше 70% кадастровой стоимости — от 70% КС. Уменьшить налоговую базу можно на вычет в 1 млн. либо на расходы на приобретение данной квартиры, понесенные бабушкой при ее приобретении если таковые имеются и можно их документально подтвердить

0
0
0
0
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Анна. При продаже  имущества, полученного по наследству, вы  должны уплатить подоходный налог с полученной прибыли. Возникновение обязанности уплаты налога с полученного от продажи дохода зависит не от того, каким способом оно было получено (в данном случае наследование),  и от кого (родственник, не родственник), а сколько времени данное имущество находилось в  вашей собственности. 3 года со дня смерти ко дню продажи скорее всего не прошло у вас, судя по указанным вами годам, без указания месяцев, следовательно,НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)вы должны, увы, уплатить налог.

0
0
0
0
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

В данном случае речь идёт о разных вещах, которые не стоит путать между собой

1. Бабушка является близким родственником, то есть если бы вы получили квартиру от бабушки при жизни, то не платили бы налог за полученную квартиру, но если речь идёт о наследовании, то это не имеет значения

2. На имущество, полученное в наследство, вы не платите налог, независимо от того, от кого оно получено, родственника или нет. То есть за получение имущества в наследство вы налоги не платите

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;

3. Но если вы квартиру продали до истечения минимального срока владения (по наследству — 3 года с момента смерти наследодателя), то налог обязаны заплатить с дохода, полученного от продажи. И родство с бабушкой никакого значения не имеет

Поэтому в первую очередь нужно понимать, прошло ли 3 года с момента смерти бабушки или нет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Должны ли мне дать с ГИБДД какое то решение или определение, постановление о дтп и определении вины виновника?
Попал в дтп!есть потерпевшие!виновник ни я!должны ли мне дать с ГИБДД какое то решение или определение,постановление о дтп и определении вины виновника???
, вопрос №4173241, Роман, г. Москва
Гражданское право
Что мне грозит, и что мне делать?
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите: В 2022-м году мне стали названивать коллекторы, причём обращаясь по совершенно другому ФИО. Как выяснилось, некий человек (фамилию, имя и отчество которого называли при звонке) оформил на меня микрозайм, как сказала звонившая оттуда в один из последних (на то время) разов, "он сразу несколько там оформил". (Да этого в процессе разговора с ней я объяснил что номер оформлен на меня, она сказала что отключит из их списка, но ввиду вышеозначенного могут быть ещё звонки в дальнейшем). Когда я спросил у неё (представительницы), что мне делать, она сказала что мне лучше для надёжности отправить документ, подтверждающий это. И что можно на тот номер, с которого она звонит. Я взял у своего оператора справку, что данный номер принадлежит мне (а не тому человеку, которого они называли при звонках), там также были мои адресные и паспортные данные, и отправил через Ватсапп. Звонки на какое-то время действительно прекратились. Но в этом году начались снова. Сначала не придавал этому значения, (и не знаю, насколько связанны мои предыдущие действия с дальнейшим), но где-то в середине этого года (2024) было нужно проверить через сайт mos sud данные об родственнике, и там, через фамилию, увидел что оказывается на меня (уже на меня, по моим ФИО) в 2022-м году подавало в суд АО "ЦДУ Инвест", (никаких судебных уведомлений мне не приходило), и что в начале прошлого года (2023) судебное дело вступило в силу. Что мне грозит, и что мне делать?
, вопрос №4172620, Николай, г. Ярославль
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Дом с участком оформлен на свекровь, хотим оформить дарственную в равных долях на меня и мужа, но я для свекрови не прямой родственник и нужно будет уплатить много налогов, (1) Так ли это?
Добрый день, вопрос по поводу дарственной на загородный дом с участком. Дом с участком оформлен на свекровь, хотим оформить дарственную в равных долях на меня и мужа , но я для свекрови не прямой родственник и нужно будет уплатить много налогов , (1) Так ли это? (2) Есть какие-нибудь варианты решения , чтобы участок и дом был не только на мужа переоформлен, но и на меня, но без уплаты налогов ? (3) У нас родился ребенок , если не получится оформить никак на меня , можно это сделать в равных долях на мужа и ребенка?
, вопрос №4172504, Анна, г. Иваново
Семейное право
В паспорте и в свидетельстве о рождении в имени стоит Ё, а в аттестате и удостоверении на медаль стоит Е
Здравствуйте! У моей дочки такая ситуация: ее зовут Алёна. В паспорте и в свидетельстве о рождении в имени стоит Ё, а в аттестате и удостоверении на медаль стоит Е. Будет ли считаться действительным аттестат и удостоверение при подаче документов в приемную комиссию ВУЗа
, вопрос №4172281, Полина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2020