Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков порядок расчета арендной платы за земельный участок?
Здравствуйте! Земельный участок находится на праве аренды у юрлица, земля муниципалитета, в конце 2019 года по соглашению сторон был произведена смена вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ). сведения в кадастр были внесены 19.11.2019, кадастровая стоимость снизилась соответственно.Дополнительное соглашение по расчету арендной платы было зарегистрировано позже, спустя 3 месяца. С какого момента должен производится расчет арендной платы? Если по закону расчет производится с момента внесения сведений о кадастровой стоимости в Росреестр. Администрация производит расчет с даты регистрации дополнительного соглашения, законно ли это?
Уважаемый Антон! Доброго! По уму, конечно, надо смотреть документы. На мой взгляд, раз новый ВРИ ЗУ внесен 19.11.2019 в ГРН/ЕГРН, расчет арендной платы привязан к ВРИ ЗУ, то и перерасчет арендной платы должен быть с этой даты.
Здесь в любом случае или стороны все разрешают полюбовно или идите в суд.
Судиться (реалии) как минимум 3-5 месяцев. Гос. пошлину см. или ст.333.19 НК РФ или ст.333.21 НК РФ, не говоря о расходах на юриста.
Да, надо все смотреть.