8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Срыв собрания членов кооператива (конференции)

Здравствуйте. У нас в жск постоянные проблемы с общим собранием. Кричат, срывают собрание. На собрании присутствуют не только члены кооператива, которые и провоцируют остальных. Может ли председатель или члены правления заказать охранников на очередное собрание? Могут ли охранники не пускать не членов кооператива? Могут ли для порядка удалять особо буйных? Или могу я, как член кооператива, за свой счёт пригласить охрану?

, Дмитрий, г. Волгоград
Сергей Пиицкий
Сергей Пиицкий
Юрист, г. Тула

Здравствуйте! Я посоветую Вам устроить собрание в каком нибудь арендованном или предоставленном кем либо для этих целей помещении. Тогда Вы либо самостоятельно сможете не пускать туда лишних, либо нанять для этого охрану.

0
0
0
0
Эльдар Ильясов
Эльдар Ильясов
Юрист, г. Москва

Дмитрий, здравствуйте!

На собрании присутствуют не только члены кооператива, которые и провоцируют остальных.

Это не соответствует нормам закона. В статье 110 Жилищного кодекса РФ указано:

1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Добровольное объединение на основе членства! Те, кто не является членами ЖСК, на собрании присутствовать и как-то мешать его проведению не должны и не имеют такого права.

Может ли председатель или члены правления заказать охранников на очередное собрание? 

Может. Только на мой взгляд лучше нанимать охрану в частном порядке. То есть платить за услуги охраны должно не ЖСК, как юр лицо, потому что в таком случае может возникнуть вопрос о полномочиях Правления (имеют ли по Уставу Правление или.Председатель Правления полномочия нанимать охрану). Лучше, чтобы услуги охраны оплачивали частные лица (физические лица, тот же Председатель Правления или члены Правления, но от своего имени) для беспрепятственного осуществления своих прав в качестве членов ЖСК, в том числе членов Правления ЖСК.

Могут ли охранники не пускать не членов кооператива?

Могут. Потому что лица, НЕ являющиеся членами ЖСК, не должны присутствовать на собрании. Они к собранию не имеют никакого отношения.

Могут ли для порядка удалять особо буйных? 

Тех кто является членами лучше не удалять, чтобы потом никто не оспаривал решения, принятые на собрании.  А вот НЕ членов вполне можно удалять (без применения грубой физической силы, конечно). Если будут сопротивляться, лучше вызвать полицию.

Или могу я, как член кооператива, за свой счёт пригласить охрану?

Можете. Как физическое лицо для осуществления своих прав в качестве члена кооператива.

Либо, как уже написал коллега выше, можете арендовать помещение, вызвать на собрание только членов и провести собрание, чтобы Вам никто не мешал.

С уважением!

0
0
0
0
Пэтр Бабич
Пэтр Бабич
Юрист, г. Москва

Доброго времени суток! Если для нужд собрания члены кооператива арендуют специальное помещение ( или проводят на принадлежащей по праву собственности кооперативу территории), то уже на правах арендатора можно заключить договор об оказании охранных услуг с ЧОП, где последние обязаны будут установить внутриобъектовый режим во время мероприятия, тем самым ограничив допуск не участникам кооператива в силу

ст. 12.1  «Обеспечение внутриобъектового и пропускного режимов на объектах охраны „ Закона о ЧОП по ссылке http://www.consultant.ru/docum...

Что насчет применения физической силы, то у ЧОПа есть такие полномочия, но только при условии, что лицо представляет угрозу окружающим или пытаться нанести вред имуществу в силу

ст.16. “Условия применения физической силы, специальных средств и огнестрельного оружия» закона о ЧОП http://www.consultant.ru/docum...

То есть, допустим не участники не смогут попасть на собрание участников кооператива, в виду отсутствия документа подтверждающего право пропуска, но для применения силы в отношении тех, кто попадет туда нужно понимать, что не каждая «провокация» или проявление эмоций будет основанием для применения силы, повторюсь только при условии если, что поведение представляет опасность жизни, здоровью и опасность нанесения вреда имуществу. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Правомерны ли действия росреестра и где можно получить копию решения об отводе зем участка?
здравствуйте.Ранее 03.10.1990 г зем уч встал на кадастровый учет за номером 23:49:0205024:138 разрешенное использование Проектирование и строительство полуподземной автостоянки коллективного использования на75 машино мест пл 2900 кв.м Правообладатель Гаражно строительный кооператив номер33 Центрального районного совета ВДОАМ .С 1990 г по 2009 г земля числилась за ПГСК 33 .Ранее ее пытались оформить в собственность но был отказ и до конца никогда не доводилось .Менялись председатели . Потом в 2009 г земля перешла в Общую долевую собственность МКД . Построена подземная автостоянка(в эксплуатацию не вводилась .Хотя было Разрешение на строительство капитальных сооружений ). Запросила расширенную выписку о правоустанавливающих документах (на основании каких документов зем уч встал на кад. учет так как утерян документ на выделениеи зем уч в бесплатное (бессрочное пользование) И рЕЕСТР ОТВЕЧАЕТ ЧТО В РЕЕСТРЕ ОТСУТСТВУЕТ ЗАПРОШЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ . А АДМИНИСТРАЦИЯ ХОЧЕТ НАС СНЕСТИ КАК САМОВОЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ.ХОТЯ НА ТОТ МОМЕНТ (1990Г) У НАС ЕСТЬ рАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО . ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ РОСРЕЕСТРА И ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ КОПИЮ РЕШЕНИЯ ОБ ОТВОДЕ ЗЕМ УЧАСТКА ? СПАСИБО
, вопрос №4127448, ВИКТОРИЯ, г. Москва
Недвижимость
Будет собрание ЖСК о выборе председателя правления ЖСК (смена) продал квартиру и съехал, могут ли
будет собрание ЖСК о выборе председателя правления ЖСК (смена) продал квартиру и съехал, могут ли собственники жилых помещений(квартир)( договора купли продажи у бывших членов ЖСК) иметь голос в выборе председателя если заявление на вступление в члены ЖСК не подавали, таких 70% от общего числа
, вопрос №4126278, Набиева Татьяна Александровна, г. Москва
Земельное право
Насколько правомерно такое решение с разницей в размерах взносов в зависимости от сроков оплаты?
На общем собрании СНТ было принято решение об уплате членских взносов в 2024 г. в сумме 3200 руб. (400р с сотки) При этом, если дачник оплатит взносы в срок до 01.07.2024, то ему разрешено оплатить всего 2800 р. Насколько правомерно такое решение с разницей в размерах взносов в зависимости от сроков оплаты? Если важно, то пени за неуплату взносов начинают капать с 01.07.2024
, вопрос №4126089, Ирина, г. Москва
Земельное право
Запросить у них членские книжки?
СНТ "Росинка" существует с 1992года. Есть реестр членов на 2015г без протокола общего собрания. По реестру - 189 членов СНТ. По факту - 45 отмежеванных участков, + 30 б/межевания (но ухаживают, членские взносы платят). 110 участков - заброшенных. В реестре указаны ФИО, адрес, телефон. Не можем собрать кворум для выбора председателя, правления, открытия лицевого счета либо ликвидации СНТ. Собственники нескольких участков умерли или отказались, мы их можем исключить из членов СНТ. Наследники участков не являются Членами СНТ согласно ФЗ 217. Как нам найти хозяев 105 участков? Запросить у них членские книжки? Или как получить инфо по данным собственникам.
, вопрос №4126103, Екатерина Валерьевна Быстранова, г. Москва
Социальное обеспечение
Причина отказа - - Отсутствие у заявителя и (или) трудоспособных членов его семьи (за исключением детей в
Ребёнок родился в сентябре 23-го года. Выплаты одобрили только в мае 24-го года. Выплата пришла только за месяц обращение а не за все восемь месяцев. С момента рождения ребёнка неоднократно подавала единые пособия на детей не приходил отказ. Причина отказа - - Отсутствие у заявителя и (или) трудоспособных членов его семьи (за исключением детей в возрасте до 18 лет) доходов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности, пенсий, стипендий, денежного довольствия военнослужащих и приравненных к ним категорий, доходов в рамках применения специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", ежемесячного пожизненного содержания вышедших в отставку судей, доходов, полученных за пределами Российской Федерации, за расчетный период, при отсутствии уважительных причин отсутствия таких доходов. С марта 23-го года состою как самозанятая. Плачу налоги. Скажите пожалуйста могу ли я считать законным , то что выплату прислали только за один месяц. Если все это время у меня был доход, и в пособиях постоянно отказывали
, вопрос №4125646, Екатерина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 22.02.2020