8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Положена ли выплата неустойки продавцом по ДКП за нарушение сроков передачи квартиры?

Квартира куплена по ДКП у застройщика 23.11.2019. Регистрация права собственности 3.12.2019, по ДКП через 10 дней необходимо подписать акт приема-передачи. После подписания ответственность за содержание несет покупатель. На сегодня акт не подписан (были недостатки, указаны 19.12.2019 в листе осмотра). Продавец не считает необходимым выплатить неустойку за нарушение сроков передачи, возлагает оплату ЖКХ за период с 3.12.2019 на покупателя.

, Антон, г. Чехов
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Антон, здравствуйте!

Пока жилье не передано, все расходы несет застройщик. Можете писать в его адрес претензию о выплате неустойки, если в течение месяца он не отреагирует, то обращайтесь в суд.

Могу написать Вам претензию и иск (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Чехов
Какими НПА регулируется ответственность продавца и есть ли разница при этом в зависимости от покупки по ДДУ или ДКП? Если продавец устранял замечания, то этот период считается просрочкой сроков передачи? Указав замечания в акте приёмки и подписав его покупатель вправе позднее предъявить требования по неустойки и др?

Разница есть. В вашем ДКП должны быть прописаны сроки передачи квартиры и размер неустойки. Если на устранение замечаний сроки отдельным документом не продлевались, то это просрочка. 

На Вас распространяются общие положения ГК РФ о купле-продаже.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Наследство
Положена ли мне квартира, как сироте?
Здравствуйте. У меня вопрос. У меня умерла мама, когда мне было 17 лет. После её смерти через неделю мне исполнилось 18 лет. Мама брала кредит на 68 000 рублей, не оплатила умерла. Я студентка и у меня нету таких средств, чтобы его оплатить. А ещё у меня от мамы дом в селе, (его топило, половодье, теперь его надо ремонтировать), но она не выступала в наследство и дом принадлежит дедушке, мне его нужно переоформить на себя, это делать через суд. Когда переоформлю, кредиторы его не заберут?? И другое, если его продавать, то только тысяч за 500 не больше, село никто дороже не купит, там больницы почти нет, работы нет... в общем село разваливается. И после продажи этих денег не хватит, чтобы даже оплатить первый взнос, для покупки квартиры... Итак главный вопрос!!!!!! Положена ли мне квартира, как сироте???
, вопрос №4118338, Екатерина, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос решен
Страхование
И какая часть страховки положена к выплате?
Взяла кредит в банке. Кредитный договор обеспечен ипотекой. Кредит выплачен раньше срока. Обратилась в банк за возвратом страховки (двухнедельный срок пропустила). Выплатили 1/10 часть, хотя кредит закрыт в течение двух месяцев с момента заключения кредитного договора. Куда обращаться? И какая часть страховки положена к выплате?
, вопрос №4117552, Мария, г. Уфа
Недвижимость
Возможно ли потребовать выплату неустойки по невыполнению договора от исполнителя?
Заключил договор с мособлгазом по программе социальной газификации. Срок договора уже прошел( 1.5 года), газ не провели. Работы прекратились уже с октября прошлого года. Договор от 15 апреля 2022 года. Последний ответ от соц газификации мособлгаз звучит так: Объект вошел в ДКП 2025. Работы будут выполнены не ранее 1 квартала 2025 года Ссылаясь на Постановление Правительства Московской области от 09.02.2024 № 98-ПП «О внесении изменений в Программу Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2030 года».Работы 09.02.2024 на официальном сайте Правительства Московской области (https://mosreg.ru/) опубликовано Постановление Правительства Московской области от 09.02.2024 № 98-ПП «О внесении изменений в Программу Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2030 года». Новая редакция Программы вступила в законную силу и включает в себя мероприятия по догазификации, в том числе объекта капитального строительства, принадлежащего (заявителю). Из вышеизложенного следует, что недостаточное финансирование мероприятий по догазификации населенных пунктов Московской области в конечном итоге стало причиной невозможности исполнения АО «Мособлгаз» мероприятий программы в полном объеме в установленные договорами сроки. В сложившихся условиях выполнение мероприятий по догазификации домовладения, принадлежащего (заявителю), станет возможным не ранее срока, установленного в новой редакции Программы. Что можно сделать для того, чтобы работы завершились и газ провели все таки. Возможно ли потребовать выплату неустойки по невыполнению договора от исполнителя?
, вопрос №4117525, Елена, г. Москва
Налоговое право
Будет ли налог с продавца/покупателя?
Хотел сделать дарственную на брата коммерческого помещения. Владение менее 5 лет. Будет ли налог с продавца/покупателя ?
, вопрос №4116804, Дмитрий, г. Москва
Трудовое право
Положен ли дополнительный отпуск за выслугу лет вольнонаемному работнику (гражданский персонал) в структуре МВД согласно приказу от 12.10.2021 №753?
положен ли дополнительный отпуск за выслугу лет вольнонаемному работнику (гражданский персонал) в структуре МВД согласно приказу от 12.10.2021 №753?
, вопрос №4116603, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.02.2020