8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как нам можно правильно выделить доли на мужа и детей?

Купила комнату под материнский капитал. Теперь нужно выделить доли на меня мужа и 2х детей. Скажите сколько это будет стоить и какие документы нужны?

, Наталья, г. Екатеринбург
Светлана Шахмарданова
Светлана Шахмарданова
Юрист, г. Махачкала

Здравствуйте, Наталья. Законом не установлены  точные размеры/доли, подлежащие выделению,  в некоторых случаях исходят из того, что между членами семьи делят сумму соразмерно внесенному материнскому капиталу, можно просто поделить на 4 части, по 1/4, как Вам удобно. В отношении детей можно было сделать это простым соглашением, однако, тут есть и супруг, часть доли можно расценить как совместно нажитое, поэтому, нужно идти к нотариусу, в принципе, удобнее всего оформить соглашение у нотариуса. После этого, можете зарегистрировать сделку в Росреестре через МФЦ, при себе нужно иметь пакет документов:

Паспорта
Свидетельства о рождении детей.
Соглашение о выделении долей  в 3 экземплярах.
Свидетельство о браке
Чеки об уплате госпошлины (2000 в общем, каждый член семьи платит свою часть, то есть 4 чека по 500 рублей), собственно, регистрируете сделку.

0
0
0
0
Ольга Попова
Ольга Попова
Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте, Наталья, из Вашего вопроса поняла, что комната оформлена на Вас.
В таком случае, при выделении долей на детей Вы можете составить соглашение в  простой письменной форме, если же будете выделать долю мужу, то здесь потребуется присутствие нотариуса, который составит соглашение о выделении долей. Стоимость оформления зависит от региона. Но на нотариусе можно сэкономить, если в соглашении указать, что вы выделяете доли детям, а оставшаяся часть комнаты переходит в вашу совместную собственность с мужем.Отдельно в соглашении долю ему вы не выделаете, в таком случае, нотариат не обязателен.
Документы, которые необходимы при регистрации:
Паспорта РФ ( супруга и супруги); свидетельства о рождении детей; соглашение в простой письменной форме ( в 3 экз.); свидетельство о браке; чеки об уплате госпошлины.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам лучше разобраться в вопросе. Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу,   Вы можете обратиться в чат за получением персональной консультации, оплата по договоренности. 
С уважением, Ольга.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Екатеринбург
А если перед сделкой я у нотариуса делала нотариальное обязательство. Там написано: обязуюсь оформить указанное жилое помещение в общую собственность мою моего супруга детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев.
Мне можно не идти к нотариусу или всё-таки теперь нужно идти?
Похожие вопросы
1700 ₽
Вопрос закреплен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Уголовное право
Нам нужно забрать свои вещи, но сестра там не проживает, а мама не открывает дверь и не отдаёт вещи
Здравствуйте! Мы с мужем и детьми проживаем у меня, но муж и младший ребёнок прописаны у мужа, где он и его сестра являются собственниками, а мама прописана без права на жилплощадь. Нам нужно забрать свои вещи, но сестра там не проживает, а мама не открывает дверь и не отдаёт вещи. Как быть в такой ситуации??
, вопрос №4123703, Наталия, г. Москва
Семейное право
Можно ли её продать и выделить доли детям в другой квартире которая уже куплена в ипотеку?
Здравствуйте. Квартира куплена 7 лет назад с участием маткапитала в ипотеку, ипотеку погасили .Можно ли её продать и выделить доли детям в другой квартире которая уже куплена в ипотеку?
, вопрос №4122944, Светлана, г. Самара
Кредитование
Нужно ли нам выплачивать его кредит если мы вступаем в наследство на его доли?
Здравствуйте. У нас с бывшим мужем и детьми дом и земельный участок разделён на равные доли. У детей по 1-й 4-й и у нас 1-на 2-ая на двоих. Муж умер, у него кредиты. Нужно ли нам выплачивать его кредит если мы вступаем в наследство на его доли?
, вопрос №4122242, Татьяна, г. Челябинск
Нотариат
Подскажите кто является наследником первой очереди муж или дети?
Подскажите кто является наследником первой очереди муж или дети?
, вопрос №4122063, Ирина, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 04.02.2020