8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Можем ли мы подать документы, чтобы из коммунальной сделать просто квартиру с одним лицевыми счётом?

Здравствуйте. В разное время в трёхкомнатной квартире купила комнаты. Сейчас у меня в собственности все три комнаты. Правда самая большая комната была куплена 1/2доли , вторая часть принадлежит бывшему мужу. Можем ли мы подать документы, чтобы из коммунальной сделать просто квартиру с одним лицевыми счётом?

, Замира, г. Новый Уренгой
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Добрый день, т.к. Вы стали единоличным собственником, то необходимо обратиться в УК, либо МФЦ с заявлением на открытие одного лицевого счета. Предоставить выписку из ЕГРН в подтверждение единоличного собственника. 

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

0
0
0
0
Константин Русяев
Константин Русяев
Юрист, г. Апшеронск

Добрый день, Замира!

Я хочу уточнить консультацию коллеги.

Из текста Вашего вопроса следует, что не все три комнаты квартиры находятся в Вашей собственности, а 1/2 часть одной из комнат находится в соственности Вашего бывшего супруга. 

Таким образом, фактически квартира остается коммунальной, так как принадлежащая Вашему бывшему супругу часть квартиры Вашей собственностью не является. 

Поэтому Вы можете объединить лицевой счет на две принадлежащие лично Вам комнаты указанным Виоллетой Магола способом, но лицевой счет на комнату, в которой Вы владеете только 1/2 долей, объединить не получится.

С уважением, юрист Константин Русяев. 

0
0
0
0
Замира
Замира
Клиент, г. Новый Уренгой
Я Вас правильно понимаю, она останется коммунальной? То бишь я должна и у него купить его долю. Я живу в деревянном доме, и поэтому имею право только на площадь комнат, в этом случае площадь нежилых помещений я теряю при сносе дома. Что бы этого не случилось я и хочу поменять статус квартиры. Получается я должна всё таки приобрести и долю моего бывшего супруга?
Я живу в деревянном доме, и поэтому имею право только на площадь комнат, в этом случае площадь нежилых помещений я теряю при сносе дома.

Замира

На площадь нежилых помещений все собственники имеют равные права. Называется это общей долевой собственностью.

Ст. 36 ЖК РФ: 

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме,
0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Могу ли я прописку сделать постоянную у родственника в г Мурманск
Добрый день . Ситуация следующая продал квартиру в городе Мурманск, Выписался из квартиры. Сделал временную прописку в городе Краснодар. Работалатель требует чтобы я пошел вставать на учет в военкомат по месту временной регистрации,я туда идти не хочу по личным причинам. Могу ли я прописку сделать постоянную у родственника в г Мурманск. и не ходить тем самым в военкомат.и иметь временную в г Краснодар.?
, вопрос №4115343, Егор, г. Москва
Недвижимость
Так же, чтобы "ускорить" продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки
Здравствуйте. Город Краснодар. Вопрос связан с нечестным риэлтором. Купили квартиру в строящемся жк в АСК, и одновременно продали свою квартиру . Расширяли жил площадь. Обе сделки проводил риелтор. (Продажа нашей квартиры и покупка новой в новостройке )Уже прошло 6 мес, а задаток по продаже нашей квартиры, который удержал риелтор, до сих пор не вернул. Откладывает на «завтра» каждый раз. Так же, чтобы ‘ускорить’ продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки,которую он получит , если мы согласимся продать свою квартиру покупателям, у которых денег было меньше, чем цена, за которую мы поставили квартиру. Тоесть, мы продавали квартиру за одну цену(4500), были покупатели, которые предложили меньше(4050₽). Риэлтор сам предложил, мы согласимся на такую продажу, одновременно мы покупаем квартиру в строящемся жк, (которое выплачивает им комиссию если приходишь с риэлтором) и эту комиссию,часть денег он готов будет нам дать договорились о цене в 200тыс, чтобы скорее провести две сделки. Мы согласились. Подписали договор. Но вот уже 6 месяцев, не можем от него дождаться денег. 200тыс которые он предложил и еще 100тыс, это залог от покупателей нашей квартиры.
, вопрос №4114748, Владислав, г. Ноябрьск
Исполнительное производство
Могут ли пристава явиться в квартиру и конфмсковать имущество сына, а также арестовать счета сына
Здравствуйте.Отец прописан в квартире у сына, который является собственником квартиры. Отец переехал жить в другой город. Сейчас приходят письма с суда на имя отца о том чтобы он погасил долг по банкротству.. Могут ли пристава явиться в квартиру и конфмсковать имущество сына, а также арестовать счета сына.
, вопрос №4114107, Оксана, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Могут ли меня с ребенком оставить без жилья выплатив просто сумму денег и оставить на улице?
Купила квартиру в 2022годуоформив одну долю на себя и долю на ребенка это единственное жилье у нас, потом узнала от соседей что дом признан аварийным еще в 3016 году. Администрация города прислала письмо что готова выплатить сумму за которую я приобретала квартиру так как дом был уже признан аварийным на момент покупки. Могут ли меня с ребенком оставить без жилья выплатив просто сумму денег и оставить на улице?
, вопрос №4113974, Виктория, г. Мурманск
Наследство
Прошло 8 лет, могу ли я сослаться на срок исковой давности?
Добрый день! 19.08.16 года у меня умерла мама, вскоре мы с братом вступили в наследство. Натариус указала что у Мамы был открытый счет в Сбербанке и кредит. Через какое то время Сбербанк подал на нас иск , который мы полностью признали и выплатили долг. Прошло 8 лет и сейчас 1.05.24 нам приходит иск от Банка ВТБ. О том что 29.03.16 г. Мама брала кредит в Банке Москвы , правопреемником которого ВТБ является и ,что мы должны им 2 миллиона рублей. При том что об этом кредите мы не знали, и маме в ее возрасте врятли кто то одобрил бы такой кредит. Скорее всего банк 8 лет копил проценты и неустойки. Правомерно ли то ,что банк не подавал иск и таким образом накапливал сумму? Прописаны мы с мамой были в одной квартире, в договоре скорее всего указано ,что у нее есть 2 сына и Ф.И.О. Почему нельзя было осведомить нас о задолженности как сделал Сбербанк? Прошло 8 лет, могу ли я сослаться на срок исковой давности?
, вопрос №4113708, Федор, г. Москва
Дата обновления страницы 26.01.2020