Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я воспользоваться доходом мужа и получить налоговый вычет с новой квартиры?
Могу ли я воспользоваться доходом мужа и получить налоговый вычет с новой квартиры?
За квартиру, приобретенную в 2009 году налоговый вычет получал муж полностью за свою долю. Распределение долей было 50:50 совместная долевая собственность.
Я правом на налоговый вычет по этой квартире не пользовалась.
В 2019 году мы купили другую квартиру в общую совместную собственность.
Знаю, что у супружеской пары есть возможность передать право одного супруга на получение вычета при покупке в совместную собственность другому супругу.
Я нахожусь в декрете и дохода не имею.
Могу ли я в таком случае воспользоваться доходом мужа и получить налоговый вычет с новой квартиры?
Заранее благодарю.
Здравствуйте, Инна, Вы можете получить налоговый вычет. Вопрос регулируется Налоговым кодексом, ст. 202 «Имущественные налоговые вычеты». Для того, чтобы оформить документы на вычет, а получать его будет уже супруг, нужна доверенность. Если Вы будете оформлять вычет на себя и сама его получать, никакая доверенность не потребуется. Как следует из письма Федеральной налоговой службы РФ от 04.04.2013 № ЕД-3-3/1202@, вычет в размере 100% вправе оформить на себя и один из супругов. То же самое следует из письма ФНС РФ от 15.01.2013 № ЕД-3-3/50@. В этом случае доля второго супруга будет составлять 0%. О подробном порядке получения вычета в указанных долях лучше уточнить в налоговой инспекции по месту жительства, поскольку практика предоставления данной льготы в разных регионах может различаться.
Добрый день! Возможность получения имущественного вычета при изложенных Вами обстоятельствах имеется, но только у жены.
Так как Ваш муж воспользовался имущественным налоговым вычетом в 2009г., то оснований для получения указанного вычета в отношении расходов на приобретение других объектов недвижимого имущества не имеется.
В таком случае вычет в размере не более 2 млн руб. может быть предоставлен только второму супругу (п.11 ст. 220 НК РФ).
В данном случае для получение налогового вычета Вам с мужем Вы можете заключить соглашение о распределении имущественного вычета между супругами, либо направить в налоговый орган заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами на основании пп.4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому Вы вправе распределить имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.
В заявлении о распределении расходов, супругам так же необходимо указать согласованную сумму расходов (их долю в процентном выражении) для получения вычета каждым из них.
В данном случае, так как Ваш муж свое право на получение вычета уже реализовал, то Вам выгоднее распределить расходы на приобретенную в 2019 г. квартиру полностью на жену.
Так как жена на сегодняшний день находится в декрете и не имеет дохода, то при отсутствии у одного из супругов доходов, в отношении которых может быть предоставлен имущественный вычет, передать право на использование полагающегося ему вычета другому супругу нельзя (а учитывая, что муж уже воспользовался вычетом-нереально).
Однако стоит обратить внимание, что Вы можете воспользоваться вычетом в последующие календарные годы при условии получения доходов, облагаемых по ставке 13% (ст. 216, п.9 ст. 220 НК РФ).
Позвольте уточнить.
Вопрос был в том, могу ли я воспользоваться доходом мужа для возмещения налогового вычета поскольку у супружеской пары есть возможность передать право одного супруга на получение вычета при покупке квартиры в совместную собственность другому супругу.
Например, наши родственники в прошлом году воспользовались таким правом: жена (работающий пенсионер) в размере 100 % получила налоговый вычет за себя и мужа-пенсионера(не имеет дохода), направив в налоговый орган заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами на основании пп.4 п. 1 ст. 220.
Но в их случае, жена пользовалась своим правом на налоговый вычет и своим доходом.
Правильно ли я понимаю, что в нашем случае такое невозможно, поскольку муж свое право уже использовал?
Спасибо.
Коллега, а на какой смысл, если муж оформит на себя 100% налогового вычета, если свое право на получение такого вычета он уже реализовал в 2009 г.?