Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать свою долю квартиры?
ДВ! У МЕНЯ 1\4 ДОЛЯ В РОДИТ.КВАРТИРЕ. ИВ НЕЙ ЖЕ 1\4 ДОЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ МОЕМУ ПЛЕМЯННИКУ. ЕМУ 8 ЛЕТ. МОГУ Я ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?
, Ольга Огнева, г. Нижний Новгород
Анна Гурина
рейтинг 7.9
Ольга, добрый вечер!
Вы, будучи собственником доли в квартире, вправе на свое усмотрение совершать любые законные сделки в отношении своей собственности, в т.ч. продать долю. В случае продажи доли постороннему лицу необходимо сперва известить других собственников квартиры, в т.ч. племянника, о продажи доли в квартире. Если они откажутся от покупки или в течении месяц не купят, то Вы можете продать долю постороннему лицу.
Похожие вопросы
И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
2 комн.квартира.долевая собственность на меня на брату и на маму.Брат которого несколько лет никто не видел сделала генеральную доверенность на подругу и хочет продать свою долю.Нам предлагает высокую цену.Как обезопасить себя и маму от продажи доли чужим людям?И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
Может ли муж отписать свою долю в квартире на ребенка?
Добрый день. Я нахожусь в браке. Есть ребенок. В браке была приобретена квартира. Может ли муж отписать свою долю в квартире на ребенка?
Как отказаться или продать эту долю?
Дочка получила наследство 3/16 в квартире от бабушки, конечно же она там не проживает и проживать не будет. Но после вступления от нас начали требовать оплату всех коммунальных услуг, что делать? Платить просто так за квартиру в которую она никогда не ступит и ничего не сможет с ней сделать, не вижу смысла. Какие у нас есть варианты решения ситуации? Как отказаться или продать эту долю?
Из-за декрета и отсутствия выплат (в них мне отказано) администрация отказала мне в оформлении договора соц найм, могу ли я оформить другую квартиру по новому договору спец найма?
Добрый день! Пять лет назад я получила квартиру в спец найм, как ребенок сирота. Из-за декрета и отсутствия выплат (в них мне отказано) администрация отказала мне в оформлении договора соц найм, могу ли я оформить другую квартиру по новому договору спец найма? В этой из-за антисанитарных условий в соседней квартире жить невозможно…
У моего дяди есть квартира она в приватизирована на двоих на его и его бывшую жену, свою долю он мне дарит а
Здравствуйте у меня такой вопрос. У моего дяди есть квартира она в приватизирована на двоих на его и его бывшую жену, свою долю он мне дарит а бывшая жена у мерла и не кто не вступил в наследство и ее доля отошла государству детей у них нет и как мне теперь эту долю вернуть
Здравствуйте Ольга!
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, Вы вправе совершить отчуждение принадлежащей Вам доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, предварительно уведомив остальных участников долевой собственности. Следует отметить, что ввиду малолетнего возраста иного участника долевой собственности, решение за него принимают его законные представители — родители либо опекун. Также в настоящее время договор по которому отчуждается доля в праве общей долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению, соответственно сделка должна проходить у нотариуса. Рекомендую Вам заблаговременно ознакомиться со стоимостью услуг нотариусов в Вашем городе, ибо они зачастую разнятся.
Был рад Вам помочь. Если моя консультация оказалась для Вас полезной, прошу оставить положительный отзыв! Всего доброго и успехов!