8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать квартиру, в которой есть доля у ребенка?

Здравствуйте. Купили новую квартиру, 1/3 часть квартиры в ипотеке. Пока делали ремонт жили в прежней. Теперь встал вопрос о её продаже, но в ней есть доля ребёнка. Говорят по законодательству органы опеки не дадут разрешение , если мы выделим долю в уже имеющейся купленной , новой квартире. Хотя она больше и условия лучше. Что надо было сразу выделять долю ребёнку , при покупке новой. Как выйти из ситуации. Если квартира новая уже куплена. А старую продать надо, но в ней доля ребёнка. Спасибо

, Антон, г. Санкт-Петербург
Ирина Костромина
Ирина Костромина
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Ольга! 

Именно так! Сделка купли-продажи жилого помещения с участием несовершеннолетних собственников возможна исключительно с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а для этого необходимо предоставить документы, о том, что на момент продажи квартиры, ребенок обеспечен жильем не ухудшающим его прежнее жилье (по площади, кадастровой стоимости, по месторасположению и пр.)

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Санкт-Петербург
Т.е можно ребенку выделить долю в уже имеющей, улучшенной квартире, правильно?
Не обязательно покупать новую.

Да, если ипотечный кредит погашен и снято обременение в установленном законом порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Моя мать продала квартиру в жтой квартире прописан мой сын завтра риелтр собралась подавать на сына в суд на
моя мать продала квартиру в жтой квартире прописан мой сын завтра риелтр собралась подавать на сына в суд на выписку сын живет в другом городе может ли он прописать в жту квартиру своих несовершеннолетних детей
, вопрос №4116388, елена, г. Москва
Семейное право
Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства?
Добрый день. Я в браке, и являюсь собственницей квартиры, которую получила в дарственное от родителей. Хочу заключить с мужем брачный договор, где укажу его долю в этой квартире (50%) У мужа есть двое детей от предыдущего брака. Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства ? Или нотариус такое не разглашает и по факту для них я буду единственный собственник этой квартиры ?
, вопрос №4116102, Алексей, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, муж хочет развестись и забрать одного из детей, еще у нас квартира которую мы приобрели в браке
Здравствуйте,муж хочет развестись и забрать одного из детей,еще у нас квартира которую мы приобрели в браке,первоначальный взнос был из материнского капитала и моих 700т,я говорит что заберет квартиру и я не смогу сжечь жить с детьми!
, вопрос №4115115, Алина Антонова, г. Москва
Раздел имущества
Добрый вечер, в гражданском браке была приобретена квартира, которая сейчас ещё в ипотеке и оформлена в
Добрый вечер, в гражданском браке была приобретена квартира, которая сейчас ещё в ипотеке и оформлена в равных долях на 2 созаемщиков( гражданские супруги), один созаемщик ( титульный в кредитном договоре) оплачивает платежи и коммуналку( имеются квитанции и чеки об оплате), а второй созаемщик нечего не оплачивает, но просит свою долю в денежном эквиваленте! Можно ли вывести этого созаемщика с кд или обязать выплачивать за свою 1/2 на которую претендует но нечего для этого не делала чтоб ей владеть! Владелец только на бумаге
, вопрос №4113790, Анна, г. Москва
Жилищное право
Подскажите, смогу ли я продать квартиру по истечении 3 лет владения ею как единственное жилье без уплаты налога?
Добрый день! В ноябре этого года будет 3 года, как приобретена квартира в собственность. На момент приобретения я состояла и по сей день состою в браке. Другого имущества не было. В январе умирает моя мама, я открываю наследственное дело, в котором у меня будет доля в доме. Подскажите, смогу ли я продать квартиру по истечении 3 лет владения ею как единственное жилье без уплаты налога?
, вопрос №4113629, Валерия, п. Тульский
Дата обновления страницы 14.01.2020