Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли закон, обязывающий оформлять и ставить на госучёт садовые домики 40-50-летней давности?
У родителей в СНТ (с 70-х годов существующее) есть маленький домик 5 на 6 метров из бруса, обшитый досками. Просто для того, чтобы летом укрыться от дождя или переночевать при случае. Никаких коммуникаций, как-то водопровод, канализация, отопление, газ к домику не подведено. Электричество по воздушке от столба.
Теперь там им звонят какие-то деятели и говорят, что их нужно ставить на учёт и оформлять. За деньги, понятно. Типа, вот такой новый закон вышел...
Есть ли какой-то закон ОБЯЗЫВАЮЩИЙ оформлять и ставить на госучёт садовые домики постройки 40-50 летней давности?
Александр!
Нельзя сказать, что есть закон, который обязывает всех владельцев такой недвижимости зарегистрировать её. Но есть обязанности другого рода. Например, статья 23 Налогового Кодекса РФ обязывает налогоплательщика сообщить в налоговвй орган о наличии у него объекта налогообложения, в том числе и недвижимого имущества. А закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15 говорит о том, что государственная регистрация прав производится по заявлению владельца. Однозначно надо регистрировать недвижимость, если Вы планируете официально продавать такой объект как недвижимость, но в Вашем случае следует учитывать и то, что не всякий домик может быть признан объектом налогообложения — объектом капитального строительства, Ваш домик вполне может сойти и не за капитальный объект, подробнее можно почитать, например, вот здесь: https://law03.ru/finance/artic...
Активность компаний, предлагающих услуги по регистрации такой недвижмиости могу объяснить желанием заработать в условиях некой неопределённости правового регулирования. Государство уже неоднократно намекало на возможность тотального контроля за такими объектами и их владельцами, но до реальных действий пока не дошло. Я бы пока регистрировать не советовал.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!