8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможность признания постройки самовольной и незаконной

Добрый день, я собираюсь приобретать недвижимость в ипотеку - квартиру студию в малоэтажном жилищном комплексе ЖК Рублевский с. Немчиновка. Дом введен в эксплуатацию в 2015 году, разращение на строительство, ввод эксплуатацию заключение гос. экспертизы есть. Жк находится в районе садово-дачных участков, на плане города и района зона под жк указана как положено - для возведения многоквартирных домов.

При этом по факту не соблюдены некоторые требования СанПин, например расстояния между длинными стенами домов менее 20м, и удаленность от жд полотна менее 50м, хотя по документам, описывается граница с жд полотном на расстоянии 50м. Могут ли эти нарушения стать основанием для признания постройки самовольной и, допустим, для дальнейшего сноса? Спасибо

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Могут ли эти нарушения стать основанием для признания постройки самовольной и, допустим, для дальнейшего сноса?

Да, это возможно, если не были соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила на момент возведения дома (ст. 222 ГК РФ).

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Играем в мобильную игру онлайн и в этой игре есть внутриигровые
Играем в мобильную игру (онлайн) и в этой игре есть внутриигровые предметы. Один человек покупал их другим людям по собственной инициативе (его ни кто не просил об этом). После некоторого времени в игре человек (которому покупали эти предметы) решил уйти из игры, а человек который покупал требует вернуть деньги потраченные на первого и угрожает статьей о «незаконном обогащении» Вопрос: является ли это незаконным обогащением при условии, что это была добровольная инициатива?
, вопрос №4164121, Даниил,
Семейное право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с выплатой ему компенсации. В обоснование требований указала, что после расторжения их брака был произведен раздел совместно нажитого имущества с определением следующих долей: ¾ доли в праве общей долевой собственности было передано в собственность Серовой, а ¼ – в собственность бывшего супруга. Кроме того, Серова указала, что сохранение семьи оказалось невозможным, их взаимоотношения после брака носят неприязненный характер, в связи с чем совместно они не проживают и в дальнейшем не планируют. Также она указала, что в квартире она проживает с ребенком одна, а он в настоящее время преимущественно находится в доме, перешедшем ему по наследству от родителей. На основании указанного Серова просила признать бывшего мужа утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в общем имуществе с выплатой ему компенсации с учетом рыночной стоимости жилого помещения. Бывший муж возражал, просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку в противном случае будет нарушена неприкосновенность частной собственности на жилое помещение и его конституционное право на жилище в целом. Кроме того, бывший супруг Серовой указал, что требовать выплаты ему компенсации в счет доли может только он, также как и продать, подарить долю или иным образом данным имуществом распорядиться. По мнению бывшего супруга, также важно, что при сохранении доли в квартире он сможет реализовывать свое право на общение, проживание и воспитание своего ребенка.
, вопрос №4163839, Регина, г. Бабаево
Наследство
После его смерти его дочь подала в суд на признание завещания недействительным, так как незадолго до
Здравствуйте, мой гражданский муж на меня завещал свою квартиру (собственниу только он и я в этой квартире не прописана? После его смерти его дочь подала в суд на признание завещания недействительным, так как незадолго до составления завещания он состоял на учёте в психиатрической больнице и поэтому она считает, что он составил завещание в неадекватном состоянии и что я якобы на него надавила, чтоб он написал завещание. Это она указала в исковом заявлении. Каковы мои шансы? Смогу ли я что-то получить?
, вопрос №4163587, Ольга, г. Москва
Взыскание задолженности
Скажите пожалуйста, есть ли возможность их уменьшить?
Здравствуйте. Брал микрозайм. Из за отсутствия возможности оплатить его к долгу прибавились %, достаточно большие. Скажите пожалуйста, есть ли возможность их уменьшить? И есть ли смысл ждать решения суда, ибо мне сказали, что когда решение выносит суд , большая доля % вычитается. Буду очень благодарен за ответ
, вопрос №4162832, Павел, г. Донецк
Социальное обеспечение
Здравствуйте могу ли я потратить материнский капитал на строительство забора или хоз построек
Здравствуйте могу ли я потратить материнский капитал на строительство забора или хоз построек
, вопрос №4161838, Александр, г. Курск
Дата обновления страницы 12.12.2019