8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть обратно квартиру по несостоявшейся сделке?

Добрый день, 11.11.2019 я продал квартиру как физическое другому физическому лицу. сделка проходила через сбербанк (сервис домклик), в росреестре запись о переходе права собственности сделана. Расчет со мной сделан не полностью, часть средств банк перечислил мне. Часть средств от клиента не передана мне от клиента "физически", т.к. эти средства физически остались у риэлторов (как оказалось, в сентябре месяце риэлтора уже взяли с клиента первоначалку за мою квартиру и непонятно куда дели), которые сопровождали сделку. Риелтор в свою очередь обещала мне что эта "непереданная первоначалка" пойдет на оплату вновь покупаемой квартиры мною в другом городе, дала мне договор, по которому эта первоначалка идет в качестве предоплаты за мою будущую квартиру в другом городе. позже уже в декабре месяце, когда понадобилось вносить "реальные деньги" застройщику в другом городе, риэлтор сообщил. что пока испытывает финансовые затруднения и всячески тянет сделку, под любым предлогом. вопрос, имею ли я право сделать "реверс" по своей основной сделки (первая квартира, которую продал ранее через сбербанк) и вернуть свою первую квартиру, вернув частичную оплату сбербанку? какими нормами ГК или другого кодекса регулируется подобный возврат.

Показать полностью
, Айдар, г. Набережные Челны
Любовь Пакелькина
Любовь Пакелькина
Юрист, г. Смоленск

Айдар ваш вопрос требует  проработки с изучением всех документов, которые были вами подписаны в процессе совершения данной сделки. Сделать это возможно только в рамках платной консультации. Пишите мне в чат — обсудим условия

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную
Вопрос: Сейчас идет процесс раздела имущества. Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную квартиру и купили 2х комнатную (выделили 30% ребенку соцопека требовала на улучшение жил условий), далее продали 2х комнатную квартиру и купили 3х комнатную (по требованию соцопеки на улучшение жил условий ребенка выделили ребенку в собственность уже 60% в квартире) НИ В ОДНОЙ СДЕЛКЕ МАТ КАПИТАЛ НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ (тк его не выделяли эти сделки были до 2007г.) Сейчас при разделе имущества суд учитывает лишь 40% квартиры тк 60% на ребёнка (сейчас ребенку 27лет живет в семьёй в другой квартире. От своих 60% не откажется, тк при разводе встал на сторону матери) но эти 60% выделялись лишь по требованию соцопеки на улучшение жилья маленького ребенка. Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.
, вопрос №4121870, Ольга, г. Иваново
586 ₽
Семейное право
Есть здесь: Злоупотребление доверием, мошенничество, необоснованное обогащение и что то еще?
Необоснованное обогащение, мошенничество 1) У меня была квартира, которую подарила мне мама. Далее я продал ее и купил новую квартиру на деньги с продажи первой (2016 год). У меня была/есть сожительница, гражданская супруга. Брака нет. 2) В 2020 году мы оформили ипотеку на нее на покупку этой моей квартиры. Квартиру переоформили на нее. В банк отправила недостоверные сведения (справки и т.д.). Мы продолжали жить в ней, прописка не снималась. Все платежи по ипотеке вношу я. Все коммунальные платежи оплачиваю я. 3) На вырученные деньги было куплено помещение (часть также в ипотеку). Оформлено также на нее (из за новой ипотеки). 4) Супруга оформила генеральную доверенность на все объекты, в т.ч. и на этот. В общем понимании все считалось мое и сожительница не претендовала на имущество. *Сразу отвечу, это была на тот момент, пожалуй, единственная возможность получать деньги, кредитоваться, покупать, строить и т.д. Кризисы, корона. Банки охотно выдавали ипотеки только женщине, не мне. 5) Возникают конфликты. Доверенность (4) была отменена. Ее родители и окружение хотят оставить все себе. Говорят о моем выселении. В настоящее время хочу вернуть свою квартиру (1), признать сделку ничтожной/притворной(?). Доказать природу возникновения денег. Либо каким образом это лучше сделать? Есть здесь: Злоупотребление доверием, мошенничество, необоснованное обогащение и что то еще?
, вопрос №4121501, Данил Хасанов, г. Казань
Семейное право
Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м
Есть квартира А площадью 54 кв.м., в которой у несовершеннллетних детей есть по 1/20 доли. Квартира без обременения. Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м. Квартира в ипотеке. Хотим продать квартиру А, и по 1/20 полученных средств положить на детские счета. В замен новой недвижимости приобретать не планируем. По федеральному закону так сделать можно. Но московская опека ссылаясь на постановление 508 говорит что такие сделки делать нельзя. Так можно или нельзя?
, вопрос №4119312, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Мне дарили квартиру май 2023 году мы не родственники но потом у них семье спори пошли и мне пришлос обротно отдат но мы сделали по согласию обратно дарение 2024 году марте тепер мне налог платит надо
Мне дарили квартиру май 2023 году мы не родственники но потом у них семье спори пошли и мне пришлос обротно отдат но мы сделали по согласию обратно дарение 2024 году марте тепер мне налог платит надо
, вопрос №4118786, Рома, г. Ярославль
Недвижимость
Мы прожили всего 11 дней и договора о проживании в квартире у нас не было но мы оплатили полную сумму за месяц можно ли вернуть пол суммы обратно?
Мы заселились в квартиру на месяц но нас выселяют раньше времени. Мы прожили всего 11 дней и договора о проживании в квартире у нас не было но мы оплатили полную сумму за месяц можно ли вернуть пол суммы обратно?
, вопрос №4118716, Клиент, Ташкент
Дата обновления страницы 04.12.2019