8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказали в приватизации построенного в 1992 году дома из-за нахождения участка в особо охраняемой зоне реки

В 1991 году выделен участок в зоне каньона реки Лава. В то время ещё не было строгих ограничений. Постановление принято в 1996 году. В Постановлении администрации указано разрешённое строительство хоз. построек после согласования с отделом архитектора. В 1992 году построен дом. Приватизировать решили в 2018 году. Комитет по природным ресурсам отказал в разрешении. Подала в суд. Тот же комитет, при том, что на усмотрение суда, указал все законы против. Не знаю, что делать.

, Любовь Владимировна Литвинова, г. Санкт-Петербург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день!  К сожалению, при наличии особо охраняемой территории и охранной зоны, в границы которой входит ваш земельный участок, признать права собственности на жилой дом не представляется возможным. Если бы вы раньше смогли зарегистрировать права собственности на жилой дом (к примеру, до 1.09.2018 года), то вы могли бы его сохранить и сохранить право на него, либо получить компенсацию. Поскольку с введением главы в Земельном кодексе о зонах с особыми условиями использования территорий, была предусмотрены варианты сохранения жилых домов, попадающих в такие зоны, права на которые возникли ранее. 

Сейчас пока в оформлении прав на ваш дом предпринять что-либо маловероятно. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
В прошлом году продали 3 имущественных объекта (дом с участком земли и квартиру), состою в общей доле на эти объекты
Здравствуйте! В прошлом году продали 3 имущественных объекта (дом с участком земли и квартиру), состою в общей доле на эти объекты. Участком и домом владели более 3-х (по договору дарения), сумма продажи 2 150 000 руб. Квартира не входит в минимальный срок владения, но её стоимость при продаже 800 000 руб., т.е. меньше 1 000 000 руб. Нужно ли подавать налоговую декларацию, или же эти объекты в сумме не должны указываться в декларации?
, вопрос №4175798, Ринат, г. Нижний Новгород
Семейное право
При жизни отец моего ребенка купил участок, оформил его на маму, построил там двухэтажный дом и поставил
У меня три месяца назад погиб отец моей несовершеннолетней дочери, и у нас с ним и у них с дочерью были прекрасные отношения. При жизни отец моего ребенка купил участок, оформил его на маму, построил там двухэтажный дом и поставил домики для сдачи в аренду (участок на берегу моря), так же за два года до гибели приобрел не дешевый автомобиль и тоже оформил на маму. На него оформлена двухкомнатная квартира, которую брал в ипотеку и однокомнатная, которую взял тоже в ипотеку перед самой мобилизацией на Украинку, причем сообщил мне, что эту квартиру он купил нашей дочери. У него из наследников пожилая мама, у которой есть свой домик на берегу и так же домики для сдачи в аренду и наша несовершеннолетняя дочь. Родственники знают что однокомнатную квартиру он купил для дочери, но вот о том имуществе которое принадлежит ему, но фактически оформлено на маму, они умалкивают. Можно ли доказать, что это имущество тоже принадлежит ему и так же предъявить как наследство в нотариальную контору?
, вопрос №4174318, Евгения, г. Иркутск
Налоговое право
Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения
Здравствуйте Владею небольшим участком в Калужской Области, на нем в 1997 году был построен дачный дом, но не зарегистрирован. В 2019 году была получено разрешение на строительство в рамках "дачной амнистии". В этом году н сосед предложил купить мой участок, но просил зарегистрировать дом, находящийся на нем. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения. Спасибо
, вопрос №4173958, Георгий, г. Москва
886 ₽
Земельное право
Здравствуйте хотим использовать мат кап как часть первоначального взноса на строительство дома фирма
Здравствуйте хотим использовать мат кап как часть первоначального взноса на строительство дома фирма подрядчик дом почти построила уведомление мат кап дали такое И на участке есть ограничение ст56 приаэродромная зона
, вопрос №4173811, Артем, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Добрый день, в наследство от отца остался дом с участком, который стоит на территории курорта.Отец в свое
Добрый день,в наследство от отца остался дом с участком,который стоит на территории курорта.Отец в свое время сужился с курортом,итог-мировое соглашение,о том что курорт не препятствует проходу и проезду для пользования домом.Вопрос-переходит ли это право на меня,могу ли я беспрепятственно обслуживать дом на территории курорта.Дом и земля мои,все оформленно в ЕГРН.Фото соглашения прмлагаю.
, вопрос №4173585, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2019