8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить имущество при наличии дарственной и при несогласии второго одаряемого?

Добрый день!

Как поступить, если родитель дарит двум детям по 1/2 земли и дома.

Один из детей построил уже новый дом на одной из половин участка, предварительно получив устное согласие брата.

Сейчас ему необходимо зарегистрировать дом, а для этого произвести межевание земли. Второй брат не появляется и всячески избегает контакта.

На его же половине остаются старый дом и баня, которая строилась не за его счет.

В связи с этим, я хочу, чтобы брат не смог уклоняться от необходимости межевания земли, а также выплатил часть суммы за долю дома, а также за баню (т.к. он не хочет ее отдавать, при этом не вложив ни копейки в ее постройку.)

Подскажите, как следует поступить в этом случае?

Правильно ли я понимаю,что лучше всего - это уведомить его по почте заказным письмом, но что делать дальше?

Ведь если он не приедет, межевание земли все равно сделать я не имею права.

Показать полностью
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Да, вы правильно рассуждаете, вам нужно письменно предложить брату разделить земельный участок, при разделе один дом, построенный вами отходит вам, второй дом и часть участка, доставшиеся по наследству остаются у вас в долевой, только как-то надо будет решить с долей в земле, а то получается раз вы построили дом, то при наличии двух ОКСов у вас будет больше доля в земельном участке. Если брат отказывается, то придется делиться участок в судебном порядке.
 

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — впорядке, устанавливаемом судом.

Всего хорошего!
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Заключение и расторжение брака
Куда обратиться и как правильно все составить?
Здравствуйте. Такая ситуация , поженились в феврале 24 года , до этого жили совместно в квартире бабушки мужа и со стороны мужа промсходят вещи ввиде измен , агресии , рукоприкладства . Сегодня вообще его мама сменила замок в квартире , где мы проживаем , прийдя я не смогла попасть в квартиру , что б забрать документы и свои внщи , я уже не говорю о мебели , которую я завезла в кватиру его бабушки. Есть машина которая оформлена на меня , но куплена в браке , он кричит , что б я переписала машину на него , тогда документы я смогу забрать. Подскажите- как попасть в квартиру и забрать свои вещи. Детей нет . Хочу подать на развод и раздел имущества . Куда обратиться и как правильно все составить ? Спасибо
, вопрос №4132427, Ольга, г. Москва
Наследство
У неё трое детей: мой папа (Леонид), мои тёти Люда и Света
Здравствуйте. Бабушка умерла в 2002 году. У неё трое детей: мой папа (Леонид), мои тёти Люда и Света. Всё имущество на тот момент забрала Люда, кроме одного земельного участка. 22 года Люда не оформляла его. В итоге папа мой - Леонид начал узнавать как его оформить. В администрации всё рассказали, оттуда и узналось, что: Люда - вступала в наследство, Леонид - не принимал и не отказывался, а Света - отказалась. В итоге Люда и Леонид договорились, что она на себя оформляет участок и делает дарственную ему. Но как только она оформила на себя собственность, то не стала делать дарственную, а хочет как и прошлое имущество в наследстве - просто продать. Теперь Леонид хочет подать в суд и восстановить сроки принятия наследства и чтоб участок поделили на половину. Вопрос заключается в том, как теперь правильно составить иск в суд, какой образец бланка заявления использовать ему и что попросить у нотариуса, какие документы для суда?
, вопрос №4132374, Наталья Смирнова, г. Киров
Нотариат
Можно ли оформить дарственную на квартиру без присутствия одаряемого?
Можно ли оформить дарственную на квартиру без присутствия одаряемого?
, вопрос №4131705, Валентина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
М маме по дарственной и отказ от права собственности на нее?
Здравствуйте! Меня зовут Артем проживаю и зарегистрирован в Санкт-Петербургу. Я являюсь пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС и имею соответствующее удостоверение "выехавший добровольно из зоны проживания с правом на отселение ". В связи с необходимостью улучшения жилищных условий моей семьи, у меня возникли следующие вопросы: Моя текущая ситуация: В настоящее время я зарегистрирован в квартире площадью 39 кв. м вместе с моей матерью. Квартира оформлена на меня по дарственной от мамы, до этого мы жили в коммуналке 12 квадратов, мама приватизировала комнату в комунальной квартире без моего участия, я в приватизации не учавоствал как несовершеннолетний в дальнейшем мама получила по льготной чернобольской очереди квартиру а комната осталась мне по наслеследству в дальнейшем квартиру которую получила , она досталась мне по дарственной, далее я продал эту комнату 12 кв м и из собственности у меня осталась квартира мамина по дарственной где зарегистрированна мама и я, но проживает там мама, я у жены. Я, жена и ребенок проживают в квартире площадью 49 кв. м, которая принадлежит моей жене. Я не использовал право на улучшение жилищных условий и приватизацию. Вопросы по улучшению жилищных условий: Если я зарегистрируюсь в квартире жены (49 кв. м) вместе с женой и ребенком, могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий, учитывая, что на троих человек требуется минимум 54 кв. м по региональным нормам? Не станет ли наличие у меня в собственности другой квартиры (39 кв. м) причиной для отказа в улучшении жилищных условий, если моя мама останется зарегистрированной и проживающей в этой квартире одна? Улучшит ли мои шансы на получение жилья передача квартиры площадью 39 кв. м маме по дарственной и отказ от права собственности на нее? Какие дополнительные документы и обоснования могут потребоваться для успешного рассмотрения моего заявления на улучшение жилищных условий? Дополнительные обстоятельства: Учитывается ли статус пострадавшего от Чернобыльской аварии при рассмотрении заявлений на улучшение жилищных условий и какие дополнительные льготы и права мне положены? Есть ли в нашем регионе (укажите регион) дополнительные программы поддержки и субсидирования для пострадавших от Чернобыльской аварии? Буду признателен за развернутый ответ и рекомендации по моим вопросам. Заранее благодарю за помощь. С уважением, Артем
, вопрос №4131601, Артем, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю, но там 1/2 земли и дом в собственности, 6 соток земля, те по 3 сотки
Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю , но там 1/2 земли и дом в собственности , 6 соток земля , те по 3 сотки каждой стороне , на нашем участке (который хотим купить) стоит жилой дом зарегистрированный в егрн Есть заключения а правах пользования У второго собственника стоит садовый дом на его 3 сотках Возможно ли разделить по 3 сотки каждому в собственность ?
, вопрос №4131556, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 20.11.2019