Могу ли я подарить эту часть квартиры вместе с долгом?

Здравствуйте. Такая ситуация отца квартира была у него дарственной, в начале месяца он умер. Кому по наследству достанется квартира? На сколько я знаю младшему ребенку. Могут ли старшие дети претендовать на эту квартиру или бывшая жена? И кому вообще в первую очередь достается наследство если из родственников осталось двое детей взрослых и жена законная?

у мужа имеется долг по алиментам , бывшая жена отозвала исполнительный лист ,но муж всё равно платил фиксированную сумму и за этот период вырос долг. что делать? могут ли сделать перерасчет долга, учитывая произведенные выплаты?

Здравствуйте! Я подписал договор купли продажи квартиры. Но один из собсвенников оказался должником и арест наложен на регистрацию. У меня частичная оплата ипотекой, которая уже вступила в силу. Собственик оплатил долги, но не торопится с решением вопроса возникли новые. В договоре прописан пунк что недвижимость не в залоге и не имеет запрет собственники подтверждают в договоре этот факт. Что я могу сделать в данной ситуации чтобы ускорить процесс. Могу ли я подать в суд за скрытие этих данных?