8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предусмотрена ли приватизация служебного жилья в настоящее время?

Добрый день! Ситуация такова: в 2010 году между муниципальным образованием (МО) и физическим лицом был заключен договор найма служебного помещения, в связи с тем что человек был трудоустроен учителем в школу. Вместе с ней в квартире были зарегистрированы (и соответственно перечислены в договоре) ее муж, дочь и сын. Через 3 года наниматель умерла. МО и школа, в буквальном смысле вынудили дочь нанимателя, которой только исполнилось 18 лет и которая на тот момент имела только среднее образование, заключить с ними подобный договор под угрозой выселения и соответственно была трудоустроена в школу на пол-ставки. (позднее была аттестована на каких-то курсах). Отец и брат также были перечислены в договоре. Проработав до 2015 года, уволилась по собственному желанию. За 4 года никаких претензий на выселение предъявлено не было.

Вопрос: каким образом возможно заключить с МО договор социального найма и(или) приватизировать квартиру, если

1)Семья с 2007 года состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и никто не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений. Единственное что дочь является членом семьи собственника жилого помещения (муж).

2)Собственником квартиры, согласно выписки из ЕГРН, числится МО, отметок в ЕГРН об отнесении помещения к специализированному жилому фонду нет, квартира находится в доме общего назначения, не на специализированной территории.

Правильно я понимаю, что прекращение трудовых отношений служит лишь основанием для прекращения договора найма, но не влечет автоматического прекращения договора в момент увольнения? То есть по идее первый договор (с умершим нанимателем) действует до настоящего времени. И родственники умершего нанимателя не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления других (п.2 ст.103 ЖК РФ). И насколько законен в таком случае второй договор (с дочерью)?

Показать полностью
, Тарас, г. Санкт-Петербург
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте, уважаемый клиент сайта!  В законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено: в соответствии с пунктом 2 статьи 4

собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, с согласия собственников могут принять решение о приватизации по собственной инициативе.

Поэтому возвожность приватизации имеется, но вопрос этот следует решать только с собственником квартиры. Принудить собственника к даче согласия на приватизацию- нельзя!!!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Соответствуют ли действия следователя принципам уголовного судопроизводства?
Задача 1 Расследуя дело о насильственных действиях сексуального характера, следователь сообщил несовершеннолетней потерпевшей Жидковой и ее законному представителю о своем намерении провести следственный эксперимент с участием их и обвиняемого с целью установить возможность и последовательность совершения преступных действий. Вправе ли следователь провести такое следственное действие? Ответ обоснуйте ссылками на принципы уголовного судопроизводства. Задача 2 После вынесения постановления о привлечении в качестве обвиняемого, но до предъявления обвинения следователь в отсутствие защитника пригласил Герасименко для предварительной беседы, в ходе которой Герасименко отрицал свою вину в совершении преступления, заявлял, что доказательств против него следователь не получит. В результате чего следователь решил пойти на хитрость: молча убрав все предметы с рабочего стола, расстелив газеты на стол и стул, начал расстегивать свои ботинки. Обвиняемый Герасименко поинтересовался, для чего следователь все это делает. Следователь ответил, что снимет ботинки, залезет на стол и томом уголовного дела начнет бить Герасименко по голове до тех пор, пока он не сознается в совершении преступления. На это Герасименко ответил, что обратится к прокурору с жалобой на незаконность действий следователя. Тогда следователь улыбнулся и радостно сказал: «Вот и расскажи прокурору, что я убрал все со стола, расстелил газеты, разулся, забрался на стол и бил тебя по голове томом твоего уголовного дела! Прокурор тебе просто не поверит!» Герасименко задумался. Спустя некоторое время в присутствии защитника он дал признательные показания, подробно рассказав обо всех обстоятельствах совершенного им преступления. Дайте оценку поведению следователя с точки зрения охраны и обеспечения прав личности в уголовном судопроизводстве. Задача 3 В производстве следователя находилось уголовное дело, возбужденное в отношении Каткова, который подозревался в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ. С целью получения характеристики Каткова следователь на имя руководителя организации, где работал подозреваемый, направил запрос, в котором указал, что Катков с использованием своего служебного положения присвоил в крупном размеров вверенное ему имущество организации. Соответствуют ли действия следователя принципам уголовного судопроизводства?
, вопрос №4113431, диния, г. Уфа
Семейное право
Фамилия дается котроая у меня в настоящее время или девичья?
Если я в разводе и фамилия осталась бывшего мужа, он же и является отцом. Если я вписываю его отчество со слов матери. Фамилия дается котроая у меня в настоящее время или девичья?
, вопрос №4113055, Мария, г. Москва
586 ₽
Недвижимость
Снимаем жилье около 4 лет у одного хозяйки, первые два года заключали договор аренды, потом не стали, хозяйка
Снимаем жилье около 4 лет у одного хозяйки, первые два года заключали договор аренды,потом не стали,хозяйка квартиры переписала ее на сына но оплату производим на карту,бывшей собственницы(его матери,не ему),проживаем на добром слове так сказать,оплачиваем во время постоянно,последнее время стало ощущаться что кто то заходит в наше отсутствие,ключи у хозяйки естественно есть,боимся за то что могут что нибудь подкинуть ,не украсть ,а именно подкинуть и обвинить нас,мотив...возможно что хозяйка помогает тому кто хочет нам сделать пакость,но это только догадки.Ведь ключи у нее и можно думать хоть что.Как быть в таком случае?что хозяйке и нам будет если такая подстава случится,как себя обезопасить,сейчас находимся в отпуске,боимся возвращаться в квартиру.
, вопрос №4112366, Елена, г. Владивосток
386 ₽
Семейное право
Вопрос - как не участвовать мне и сыну в приватизации этой квартиры?
Моя мама получила жилье социального найма и вписала в договор меня ( дочь ) и внука( сейчас 11 лет). Я купила квартиру, выписалась из неё с ребёнком. Мама хочет приватизировать квартиру, но возникли сложности, так как в договоре мы с сыном остались прописаны. Вопрос - как не участвовать мне и сыну в приватизации этой квартиры?
, вопрос №4111784, Анастасия, г. Первоуральск
Дата обновления страницы 08.11.2019