Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как свою долю в квартире передать супруге?
Я поручитель, жена заемщик. Основную сумму выплачивает она, зарплата больше. Развелись. Хочу отказаться от своей доли в пользу супруги. Как это сделать, без выплаты комиссий банку? Есть дети, плачу алименты. Передача доли будет в счет уплаты алиментов. То есть жена отказывается от алиментов. В банке сообщили следующее:
Звонила в банк. На детей нельзя. Нужна продажа мне, чтобы на налоги не попасть. и в расписке укажем , что оплата в счет алиментов, погашение долга. + выведут тебя из со заемщиков. Итого 35500- комиссия банка+ услуги нотариуса.
Мне кажется, что то жена тут хитрит. Какие нюансы тут сомнительные? Спасибо.
Доля в счет алиментов передается по соглашению об уплате алиментов. Такое соглашение заверяется только у нотариуса. Если вы оформите простой распиской, то такое соглашение будет ничтожно и эта доля не зачтется в счет алиментов. К тому же в данном случае так же потребуется согласие банка.
Сомнительно утверждение, что банк выведет вас из созаемщиков.
Просто так продать долю жене вы не можете без письменного одобрения такой сделки банком, т.к. квартира в залоге у банка. В Росреестре вам откажут при регистрации договора купли-продажи доли в связи с отсутствием согласия на сделку банка.
Обратитесь в банк сами