8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление брачного договора при ипотеке

Здравсвтвуйте! Заключен брак 3 года назад, сейчас берем ипотеку только на супруга, банк требует оформление брачного договора. Можно ли составить договор с общим владением имуществом или хотя бы прописать долевое владение 50 на 50? Или обязательно квартира должна быть 100% владение мужа? Первоначальный взнос совместно вносим и платить ипотеку планируем совместно.

, Алина, г. Челябинск
Александр Чаплыгин
Александр Чаплыгин
Юридическая компания "ЮК "Арбитек"", г. Саратов

Добрый день, Алина!

Брачный договор защищает от рисков как кредиторов, так и заёмщиков, вносит ясность в имущественные отношения супругов.

Вы вправе самостоятельно выбрать один из вариантов:

— При долевой собственности супруги оплачивают ипотеку соразмерно их долям и делят недвижимость после погашения займа по тем же долям; 

— Если собственность по брачному договору установлена раздельная, то выплачивать ипотеку продолжает только один супруг; 

— Если собственность общая, то продолжают осуществлять выплаты оба супруга или один, если второй отказывается от этого.

Банки предпочитают, чтобы в брачном договоре был указан один собственник, то есть указана раздельная собственность. С одного заёмщика проще взыскать долг.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать?
Здравствуйте! Меня зовут Александр и у меня есть следующий вопрос по защите прав на недвижимость, приобретенную в браке. Ситуация: В браке был приобретен земельный участок ИЖС в ипотеку, все договоры оформлялись на имя жены. Я регулярно вношу половину ипотечных платежей, переводя средства на счет жены, однако у меня нет документов, подтверждающих мою долю в этой собственности. Вопросы: Какие юридические шаги я могу предпринять, чтобы официально закрепить свою долю в земельном участке? Нужно ли заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества, и как правильно его оформить? Какие документы и доказательства мне нужно собрать, чтобы в случае спора подтвердить свою долю в собственности? Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать? Нужно ли получать согласие банка для внесения изменений в документы на ипотечный кредит и как это сделать? Дополнительная информация: Земельный участок был приобретен в браке. Ипотека продолжается, и ежемесячные платежи делятся между мной и женой поровну. Буду признателен за ваши рекомендации и советы по данному вопросу. Спасибо!
, вопрос №4117356, Александр, г. Москва
Исполнительное производство
Или заключить брачный договор?
На ооо в котором являюсь директором и учредителем 13.05 подали на признании банкротом ,по невыплаченному долгу через суд,на приставах висит с 21г,никакого имущества у ооо нет ,у директора тоже,03.05 заключён брак ,у супруги есть имущество приобретённое до брака,может ли субсидиарная ответственность на директора повлиять на данное имущество ?или развестись ?или заключить брачный договор ?
, вопрос №4117166, Владимир, г. Екатеринбург
Ипотека
Банк без оповещения подал в суд о расторжении договора по ипотеке, узнал случайно, зашёл в банк, мне сказали
Добрый вечер, ситуация следующая... Банк без оповещения подал в суд о расторжении договора по ипотеке, узнал случайно, зашёл в банк, мне сказали что суд по моей ипотеке прошел, я обратился к юристам, подали заявление, об отмене заочного решения, суд, отказал, подали заявление на Опиляцию, тоже решение оставить без изменения, подскажите, как дальше быть!?
, вопрос №4116709, Олег, г. Екатеринбург
Налоговое право
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку и оформили ДДУ на двух человек
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку и оформили ДДУ на двух человек. Мы не пинсионеры и ипотеку ещё не выплатили. Дом сдан и мы оформили права соьственности на двоих. Хотели бы узнать, как модно переоформить квартиру на одного собственника. Нужен ли брачный договор? Это нужно доя продажи квартиры через 3 года без выплаты налога.
, вопрос №4116255, Валерия, г. Москва
Семейное право
Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства?
Добрый день. Я в браке, и являюсь собственницей квартиры, которую получила в дарственное от родителей. Хочу заключить с мужем брачный договор, где укажу его долю в этой квартире (50%) У мужа есть двое детей от предыдущего брака. Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства ? Или нотариус такое не разглашает и по факту для них я буду единственный собственник этой квартиры ?
, вопрос №4116102, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 25.09.2019