Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Договор аренды жилого помещения
Имеет ли силу в суде договор аренды жилого помещения, который не был зарегистрирован в налоговой инспекции и арендодатель уклонялся от уплаты налога на доходы?
, Алина, г. Люберцы
Черкашин Вадим
Здравствуйте Алина. Договор аренды подтверждает кто и кому сдал в аренду жильё. Факт получения дохода он подтвердить не может. Доказательством получения дохода будут являться платёжные документы (допустим расписки). Если платёжных документов нет, арендодатель в ходе судебного заседания может заявить о том, что арендатор не производил оплату за арендуемое помещение.
Договор аренды в налоговой инпек. регистрировать не требуется.
Похожие вопросы
Могут ли обязать заплатить пении за вывоз мусора, если ранее не было договора с обслуживающей компанией?
Здравствуйте! Могут ли обязать заплатить пении за вывоз мусора, если ранее не было договора с обслуживающей компанией?
договор аренды помещения с 2021 года, обслуживающая компания пытается заключить договор в этом году, но указывает дату указанную в договоре. Тем самым, она может обязать заплатить за вывоз мусора за все года.
Меня и моего ребёнка выселяют из жилого помещения администрация сельского поселения
Меня и моего ребёнка выселяют из жилого помещения администрация сельского поселения. Дом аварийный, под снос. У меня другого жилья нет. Суд иск удовлетворил частично. Что это значит?
На меня подала администрация сельского поселения на выселение меня и ребёнка из жилого помещения
На меня подала администрация сельского поселения на выселение меня и ребёнка из жилого помещения. Дом аварийный, под снос. У меня нет другого жилья. Суд удовлетворил иск частично! Что это значит?
Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?
Аренда нежилого помещения.
Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя.
1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ?
2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?
3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ?
4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ?
Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….