Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен регистрировать договор купли-продажи - продавец или покупатель квартиры?
Кто должен регистрировать договор купли -продажи продавец или покупатель квартиры?Нужен ли для этого продавец если сделка проходила без нотариуса?
Здравствуйте, Алексей, договор продажи жилья должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).Стороны вправе удостоверить договор нотариально (обязательно это лишь в определенных законом случаях).
Договор продажи жилья считается заключенным с момента его подписания обеими сторонами (п. 1 ст. 433 ГК РФ, п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21), а переход права собственности на отчуждаемое жилье от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 131, п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 551 ГК РФ).
Для выполнения требования о государственной регистрации покупатель и продавец идут в Росреестр и сдают договор с необходимыми документами для государственной регистрации. На данный момент органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.