Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Недвижимость в дарение
ОФОРМЛЕН ДОГОВОР НА ДАРЕНИЕ В 1993Г.ПРИВАТИЗАЦИИ НЕТ.ДАРИТЕЛЬНИЦА УМЕРЛА,2012Г.ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ,ИМЕЕТ СМЫСЛ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ ЕСЛИ В 2013Г.БУДЕМ ПРОДОВАТЬ . И НЕ ОТНИМУТ КВАРТИРУ В ПОДЛЬЗУ МУНИЦИПАЛИТЕТА.
Добрый вечер, Сергей!
Дело в том, что если квартира была подарена, то она находилась в собственности дарителя, иначе быть не могло. Подарить можно только имущество, находящееся в собственности. При дарении квартиры право собственности переходит к одаряемому. Возмите в Росреестре выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в ней содержаться сведения о правообладателях на данное имущество (квартиру). Если собственник в выписке - даритель, то зарегистрируйте право собственности на основании договора дарения.
С уажением, Марина.
Здравствуйте, Сергей!
Если квартира не приватизирована, то она и не могла быть подарена.
В каком виде был оформлен договор дарения? Проходил ли он государственную регистрацию?
И если квартира не приватизирована, то и Вы не сможете ее продать (подарить, завещать), у Вас есть только право пользоваться этой квартирой, если Вы в ней проживаете и зарегистрированы в ней. Если же Вы в ней еще и не проживаете, и не зарегистрированы, а Ваша дарительница умерла и в квартире вообще ни кто не зарегистрирован, то квартира, т.к. она муниципальная может быть перераспределена другим.
Продать то, что вам не принадлежит нельзя.
Подарить тоже.
Обратитесь в комитет муниципального жилья (в вашем городе он может называться иначе) и в Росреестр для выяснения прав на квартиру.
Если квартира кооперативная и дарительница была членом ЖСК, то необходимо собрать документы у председателя ЖСК - о полной уплате взносов предыдущей владелицей, и с договором купли-продажи обратиться в Росреестр для регистрации права. сделать это можно и одновременно с продажей, но сейчас у вас сведения о кварртире не внесены в ЕГРП и продать ее будет сложнее, если не пройдете эту процедуру.
В 1993 году договоры купли-продажи регистрировались в администрации города. Ваш зарегистрирован?