8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Наложение границ межеванного участка на береговую полосу

Добрый день! Участок сформирован в 1993 г., межевание - 2018 г., в выписке из ЕГРПН обременений нет, но по факту колышек одной из границ участка попадает на 20-метровую береговую полосу (установлен в 5 метрах от уреза воды (естественное озеро)), т.е. границы участка частично накладываются на береговую полосу (примерно 1,5 сотки). Планируется приобретение этого участка - какие риски имеются для покупателя после получения права собственности (изъятие, новое межевание)? Заранее благодарен.

, Андрей, г. Санкт-Петербург
Александр Третьяков
Александр Третьяков
Юрист, г. Киров

добрый день! кадастровый номер участка можете написать?

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Будет ли кадастровый номер, который я перешлю опубликован?

По вашему желанию вы можете написать его в личный чат.

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Андрей.

права собственности (изъятие, новое межевание)?

Видите ли право собственности Российской Федерации распространяется на водный объект в пределах береговой линии

ч. 3 ст. 5 Водного кодекса РФ

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии

но не на береговую полосу вокруг водного объекта общего пользования. Поэтому вхождение участка в береговую полосу только ограничивает собственника в его праве (в виде обязанности не чинить препятствия по доступу через нее к водному объекты общего пользования) и все.

Т.е. само по себе нахождения части границы участка в пределах береговой полосы автоматически не приведет к изъятию или снятию границ участка с кадастрового учета. Лично я никаких проблем потенциальных в будущем для нового собственника не вижу.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Спасибо! А как быть с запретом на приватизацию зем. участка в пределах береговой полосы?

запрет не на береговую полосу (которая фактически является ограничением прав собственника в виде обязанности не чинить препятствия по доступу через нее в одному объекту общего пользования), а на береговую линию (грубо говоря земли покрытые водой).

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Автомобильное право
21 октября 2023 году было нарушение выезд на встречную полосу по камере водителя на фото не видно кто управлял
21 октября 2023 году было нарушение выезд на встречную полосу по камере водителя на фото не видно кто управлял данным авто пять дней назад сотрудник гибдд зафиксировал нарушение выезда на встречную полосу без видео подтверждения только со слов сотрудника составили протокол что будет как сделать чтобы не забрали права
, вопрос №4116129, Елена, г. Ярославль
Семейное право
Нужно ли разрешение отца на вывоз ребенка за границу, в Египет?
Нужно ли разрешение отца на вывоз ребенка за границу, в Египет? если мы в браке не состояли, а в свид. о рождении он вписан?и у ребёнка фамилия моя и не менялась, отцовство установлено через. Суд
, вопрос №4115846, Русакова Юлия Владимировна, г. Иркутск
Банкротство
Могут ли земельный участок выставить на торги?
Судьба земельного участка при банкротстве Мой дядя(брат моего отца) планирует или уже начал процедуру банкротства физического лица. В его собственности находится земельный участок(был передан в его собственность по договору дарения около 20 лет назад), на котором стоит наш дом(находится в собственности моей матери). Земельный участок-не единственное его имущество, также есть дом,в котором он проживает(единственное жилье). Земельный участок записан по адресу ул.Пушкина 23 Б, наш дом записан по даресу ул.Пушкина 23. Однако по факту- земельный участок и дом находятся на одной территории. Какая судьба ожидает земельный участок, на котором находится наш дом в случае, если мой дядя(собственник) планирует или начал процедуру банкротства? Есть ли юридическая возможность для моей матери стать собственницей земельного участка? Если да, то какова вероятность того, что сделка будет оспорена в судебном порядке? Могут ли земельный участок выставить на торги?
, вопрос №4115593, Александра, г. Москва
Наследство
Был участок 15 соток на котором стоял дом ( это наш общий участок вместе с братом)
В 2013 г получила а наследство от мамы 1/2 части дома и 1/2 части з/у. Другие 1/2 принадлежит моему брату. Перед продажей пришлось сделать размежевание участка, так как банк не пропускал сделку с долями. Был участок 15 соток на котором стоял дом ( это наш общий участок вместе с братом). После раздела получилось 11 соток и 4 сотки под домом. Соответственно этим участкам были присвоены новые кадастровые номера. После продажи 11 соток Налоговая просит заплатить 13% от суммы договора. Правомерно?
, вопрос №4115261, Ольга, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Не тормознут ли нас или развернут где-нибудь на границе или в аэропорту?
Здравствуйте. У моей супруги при замене паспорта РФ по достижению 45 лет оказалось, что в базе УФМС отсутствуют пометки о наличии у нее гражданства РФ (бред полный, больше 20 лет прожила с паспортом РФ, а при замене выкатили такое). Собрали все необходимые документы для консульства Республики Казахстан и УФМС отправили им запрос на подтверждение того, что супруга подавала в данное консульство на получение гражданства РФ в 1995 году. Уже больше месяца ни ответа ни привета от консульства. А у нас в скором времени тур во Вьетнам через Казахстан. Но у супруги есть действующий загранпаспорт. И такой вопрос: пока идет проверка на наличие гражданства РФ у супруги сможет ли она поехать в Казахстан, а потом и во Вьетнам по действующему загранпаспорту? Не будет ли проблем на границах с загранпаспортом пока по российскому пасрпрту идёт проверка на подтверждение гражданства РФ. Не тормознут ли нас или развернут где-нибудь на границе или в аэропорту?
, вопрос №4114024, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 22.08.2019