Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитываются налоги при покупке квартиры в ипотеку?
Добрый день!
В 2018 году купили в ипотеку квартиру за 4750000 р. Сейчас, спустя год собираемся ее продавать за 6300000 р. и сразу покупать другую квартиру за 4800000 р.
Налоговый вычет с квартиры, купленной в 2018 году, не получали. Как в нашем случае лучше поступить с уплатой налогов за продажу квартиры.
Здравствуйте!
купили в ипотеку квартиру за 4750000 р. Сейчас, спустя год собираемся ее продавать за 6300000 р.
Во-первых, вы вправе зачесть расходы на покупку квартиры и исчислить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (6.300.000 — 4.750.000 = 1.550.000*13% = 201.500 руб.
Во-вторых, при покупке новой квартиры вы вправе получить вычет (13%) с расходов до 2 млн. рублей (то есть до 260 тыс. рублей). При покупке квартиры в том же году, в котором продадите старую квартиру, этот вычет вы вправе зачесть в счет уплаты налога, то есть по факту налог практически платить не придется.