Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Обьясните что это значит? Это что до подачи данного заявления кто угодно может делать что хочет с недвижимостью? Как это так?

УСТАНОВЛЕНИЕ ЗАПРЕТА НА СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Запрет действия с недвижимостью без их личного участия. Установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника можно, подав соответствующее заявление в Росреестр. Подать такое заявление можно при личном обращении в МФЦ. При подаче заявления соответствующая запись будет внесена в ЕГРН. При наличии данной записи в ЕГРН заявление на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости, поданное иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем), будет возвращено без рассмотрения.

Обьясните что это значит? Это что до подачи данного заявления кто угодно может делать что хочет с недвижимостью ? Как это так? Что значит без личного участия итак же без собсвенника нельзя ничего делать чужим лица? Что это за охинея?

Показать полностью

08 июля 2019, 07:19, Ихтиандр, х. Грозный (Побединское с/п)

сделки с недвижимостью

Евгений Антипов

Юрист, г. Владивосток

Эксперт

Добрый день, Ихтиандр!

Правила внесения в ЕГРН отметки о невозможности регистрации и основании её погашения предусмотрены положениями ст. 36 федерального закона от 13.07.2015 г № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Речь там идет о том, что именно собственник подает заявление о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия. Такая возможность дана собственнику недвижимости, чтобы никто не перерегистрировал право без него. Например по доверенности или посредством заявления, подписанного электронной цифровой подписью.

Удачи!

08 июля 2019, 07:30

Ихтиандр

Клиент, х. Грозный (Побединское с/п)

В том то и дело что могут по новому закону

08 июля 2019, 07:51

Евгений Антипов

Юрист, г. Владивосток

Эксперт

Значит мы с Вами по-разному трактуем одни и те же положения. В них речь идет о том, что именно по заявления собственника он запрещает совершать любые действия по регистрации без его личного участия.

08 июля 2019, 07:53

Похожие вопросы

Наследство

И что для этого надо, если это возможно?

Добрый день! 15 лет назад у меня умер отец. Мама была убита горем и не стала оформлять наследство на себя, а отказалась в пользу меня и сестры в равных долях 1/2(речь идет о частном доме и земли) через натариуса. Заявление об отказе у нас нет, может оно у натариуса. Маме 84 года, живет в данном доме по настоящее время. другого жилья у нее нет. Сестра в последнее время перестала принимать участие по уходу за землей и домом, да и про маму особо не переживает, так как все взвалила на меня( я младше на 10 лет). Мама видя данную ситуацию хотела бы вернуть все что она нам отдала. Возможно ли это сделать? и что для этого надо, если это возможно?

02 июля, 16:04, вопрос №4174470, Лариса, г. Москва

2 ответа

Наследство

Вообще законно то, что произошло?

Умер отец, я была еще несовершеннолетняя, прописаны с мамой в другом месте, в доме проживала ещё бабушка. После папиной смерти родственники вставили свои ключи в этот дом, мы судились, они обзывали маму в суде, наврали, что это они строили дом. Судью возможно подкупили, не уверена. В итоге дом отдали им, всю мебель , даже одежду они забрали себе, но у них на данный момент есть много недвижимости по всем городам, этот домик в тихой местности стоит без жителей. Я хочу его вернуть. Скажите, это возможно? Вообще законно то, что произошло? Анонимно прошу

02 июля, 15:14, вопрос №4174411, Анна, г. Коломна

1 ответ

1400 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Если это так, то что меня и мою долю ожидает в дальнейшем?

Я сирота, имеющий долю 1/2 дома в котором живу с отцом, лишенным родительских прав, имеющих инвалидность, у него отсутствует нога. Могу ли я получить право на получение квартиры как сирота, или улучшение жилищных условий. Где то слышал, что если живешь с родителем лишенных родительских прав, можно претендовать на льготу по недвижимости. Если это так, то что меня и мою долю ожидает в дальнейшем? Смогу ли я манипулировать этой недвижимостью, отдать потом отцу например. Вторая 1/2 записана на сестру, она пропала без вести. Жду ваших ответов, по возможности методик.

02 июля, 11:30, вопрос №4174116, Елизавета, г. Москва

9 ответов

Налоговое право

Подскажите, что это значит и что делать в этом случае?

Здравствуйте! Подписал акт приема-передачи квартиры в 2023 году и получил право собственности. В 2024 году подавал 3-НДФЛ на налоговый вычет за 2023 год, но еще осталась часть суммы до 260 000 рублей. Решил подать декларацию за 2022 год, но налоговая отказала в выплате указав следующее: "Гражданин представил налоговую декларацию по ф. 3-НДФЛ за 2022г. с целью получения имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры. Из представленных документов следует, что право собственности на квартиру возникло в 2023 году. Согласно п. 7 ст. 220, а также п.1 ст. 229 НК РФ, имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, т.е. года в котором оформлено право собственности на квартиру". Подскажите, что это значит и что делать в этом случае?

01 июля, 21:11, вопрос №4173487, Александр, п. Тульский

1 ответ

Трудовое право

Или из-за того что я не выслушал речь о повестке мне ничего не светит?

Здравствуйте! Мне говорят пиши заявление на увольнение по собственному желанию из-за того, что мне хотели передать повестку , но я решил не смотреть ее и не говорить о ней и просто вышел , Могу ли я сделать в этой ситуации так , чтобы мне выплатили дополнительно за то , что это они хотя меня уволить ? Или из-за того что я не выслушал речь о повестке мне ничего не светит?

01 июля, 19:59, вопрос №4173433, Максим, г. Санкт-Петербург

1 ответ